Kleine Kerkstraat 174381 EA VlissingenOude Binnenstad

Gelegen aan de rand van het imposante en geliefde Scheldekwartier, waar de oude binnenstad en het Vlissingse maritieme verleden in harmonie zijn samengegaan, bieden we deze jonge en instapklare gezinswoning aan met zonnige tuin, garage en oprit. Deze comfortabele woning is naast een uitstekende isolatie, onder meer voorzien vier ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen, open luxe keuken, modern sanitair en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Indeling: Begane grond: Hal, modern toilet met fonteintje, open luxe keuken met de inrichting in een U-opstelling en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / magnetron / oven / vaatwasser / inductiekookplaat / wasemkap / Quooker (ter overname) en lichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping, elektrisch bedienbaar zonnescherm, openslaande tuindeuren en trapkast. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee mooie slaapkamers en een moderne, complete badkamer met volledige betegeling en ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator. 2e verdieping: Overloop, c.v.-/wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie-box, en tenslotte twee mooie slaapkamers, waarvan één met dakraam met screen. Overig: De zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van niveauverschil, elektra, houten garage met elektra, water en verlichting. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk ATAG, bouwjaar 2015). Op de begane grond (woonkamer en keuken) is er behaaglijke vloerverwarming. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. Er zijn 10 zonnepanelen uit 2022. Woonoppervlakte ca. 112 m2. Perceeloppervlakte 143 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.