Koudenhoek 444381 AC VlissingenOude Binnenstad

Op een locatie die Vlissingse historie uitademt ligt dit markante, bijzondere Rijksmonument dat door samenvoeging van twee panden ruim 170 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen genereert. Het geheel is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 813 m2 eigen grond, hetgeen absoluut uniek genoemd mag worden! Door de situering van het perceel beschikt de woning over een welhaast parkachtig aangelegde tuin die een weldaad van rust genereert in het oude stadshart van Vlissingen. Je vind er diverse terrassen en de vele heesters en bomen zorgen voor een groene oase met verassend veel privacy. Grenzend aan het nieuwe stadsdeel 'het Scheldekwartier' gaat de authentieke bouwstijl van beide panden fraai op in zijn omgeving. Het centrum, het strand en de Boulevards zijn op een paar wandelminuutjes van het pand gesitueerd. De panden ademen ook binnen de sfeer uit die je buiten ziet: met een sfeervolle woonkeuken, een royale woonkamer en maar liefst mogelijkheid voor 5 slaapkamers staat dit Rijksmonument garant voor een unieke woonbeleving op een evenzo unieke locatie. Begane grond: De Koudenhoek is gesitueerd in het oude stadshart van Vlissingen, waarbij het unieke karakter van de beide objecten tot de verbeelding spreken. Het schilddak, de houten kroonlijst op de lijstgevel en de fraaie voordeur met snijwerk zorgen voor een sfeervolle aanblik binnen de autoluwe straat. De tuin word ontsloten door een breed hekwerk waar je gemakkelijk met je auto je eigen parkeerplaats bereikt. De entree van de woning geeft toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken die op de begane grond zijn gesitueerd. De woonkamer bevind zich in het linkerpand en de woonkeuken strekt zich uit in de breedte van het rechterpand. De woonkamer biedt een knusse, gezellige ruimte waar de vloerverwarming in combinatie met de imposante schouw zorgen voor comfort. Je word als vanzelf naar de achterzijde van de ruimte getrokken, waar je uitkijkt over de maar liefst ruim 36 meter diepe en 20 meter brede achtertuin. Je waant je eerder in een woning buiten de bebouwde kom, dan dat je je midden in het centrum van de stad bevind! De woonkeuken is verdeeld in een eethoek, die tevens dienstdoet als leeskamer en in open verbinding staat met de keukenruimte. Je vind hier volop ruimte om gezellig te kokkerellen terwijl je ook voldoende ruimte hebt voor je gasten. Ook vanuit de keuken heb je overal zicht over de parkachtig aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de verdieping waar je in totaal drie slaapkamers aantreft. Twee van de slaapkamers bevinden zich in het linkerpand van de twee en de derde slaapkamer plus de badkamer bevinden zich in het rechterpand. Je zit in deze ruimtes onder het zadeldak, waardoor de balken van het dak zichtbaar zijn. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over modern sanitair in een overwegend lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, gesitueerd in het linkerpand. Hier is van twee slaapkamers één royale slaapkamer gemaakt. Door het herplaatsen van de wand, is de ruimte eenvoudig terug te brengen naar een tweetal slaapkamers.