Noorderbaan 194386 CD VlissingenWest-Souburg

Een ruimtewonder, dat is één van de beste omschrijvingen van deze woning. Kom zeker binnenkijken om dit met eigen ogen te zien, want eenmaal achter de voorgevel zult u verbaasd zijn. Zonder compleet te zijn; dit huis bestaat uit vijf slaapkamers, een moderne keuken met zeer riante eetkamer, een ruime, later aangebouwde woonkamer of zo u wilt tuinkamer, een garage, diverse bergruimtes en ook nog eens een fijne en zonnige tuin. Kortom een verrassend complete woning. WONEN Aan de achterzijde van de garage is de woning uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in een wijziging in de leefruimte op de begane grond. De ruimte die voorheen dienst deed als woonkamer is nu in gebruik als eetkamer. Misschien is het, vanwege de verbinding met de keuken aan de voorzijde, nog beter om over een woonkeuken te spreken. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, kokend waterkraan en inductie kookplaat. In de uitbouw, zo een 28m² groot, is de woonkamer gerealiseerd. Deze veelhoekige ruimte geeft een mooi zicht op de tuin en een fijne lichtinval. Een hal met trap naar de eerste verdieping en toilet maken de begane grond compleet. SLAPEN De eerste verdieping is verdeeld in vier slaapkamers. Deze zijn allen van een prima formaat en de slaapkamer boven de garage is met zo een 23m² zeer riant te noemen. Ideaal als ouderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een cv-opstelling en witgoedaansluiting. Daarnaast is een vijfde slaapkamer. Mede doordat er een dakkapel is geplaats is ook deze slaapkamer riant te noemen. GARAGE EN TUIN De garage is inpandig bereikbaar en zo een 23m² groot. Deze is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en water. Ook is er een 3-fase elektra aansluiting, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. De tuin is een afwisseling van groen, borders en terrassen. Door ligging op het zuidoosten is er altijd wel een plekje in of uit de zon. Ook is er een hoge mate van privacy. GOED OM TE WETEN -De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming -11 zonnepanelen uit 2012 en 12 zonnepanelen uit 2022. -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing -Bodemisolatie door middel van isolatiechips -Screens en buitenzonwering aan de achterzijde, deze zijn elektrisch -Oprit met laadpaal (ter overname) -Meterkast met 12 groepen en 3 fase aansluiting. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten. INTERESSE? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.