Schuitvaartgracht 3874383 BX VlissingenHet Fort e.o.

Woningzoekers opgelet! Te koop bij Schinkel de Weerd Makelaardij: Instapklare tweekapper op een leuke plek in Vlissingen! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een fijne ligging? Deze aantrekkelijke tweekapper is goed onderhouden en perfect voor startende stellen of klein huishouden en biedt alles wat je nodig hebt. De woning is grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren en voorzien van modern sanitair en moderne keuken en is verder nog voorzien van onder meer een lichte doorzon woonkamer, heerlijke tuin met groot terras, vrije achterom, halfvrijstaande stenen berging met vliering en aan de voorzijde een praktische carport. Tel hierbij op de ligging aan een autoluwe straat nabij uitvalswegen naar de A58 en de boulevard (binnen 5 minuten ben je op het strand!) en alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis zijn aanwezig. Indeling: Begane grond: Hal met trap naar de 1e verdieping, modern toilet, fraaie, lichtdoorlatende deur naar de fraaie open keuken aan de achterzijde met boven- en onderkasten, tuindeur en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / combi-magnetron / 4-pits gaskookplaat / wasemkap / vaatwasser. Tenslotte een lichte doorzon woonkamer met veel ramen. 1e verdieping: Overloop met twee luiken naar twee verschillende vlieringen, twee mooie slaapkamers beide met een inbouwkast en vervolgens een moderne en zeer ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Overig: Meer dan voldoende opbergruimte op de vlieringen op de tweede verdieping. De verzorgde en ruime achtertuin op het westen is voorzien van buitenkraan, groot zonneterras, halfvrijstaande stenen berging met elektra en vliering en tenslotte een afsluitbare poort naar de carport en eigen oprit. Er is tevens een diepe en verzorgde voortuin. Aan de voorzijde is er ene heerlijk uitzicht over het water van de Schuitvaartgracht. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2013). De woning is zeer netjes afgewerkt met o.a. keurig stucwerk en een fraaie laminaat vloer en kan zonder werkzaamheden worden betrokken! De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en vrij recent van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Woonoppervlakte ca. 69 m2. Perceeloppervlakte 232 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.