Simon de Vliegerlaan 36-A4383 TT VlissingenHercules Segherslaan e.o.

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze jonge hoekwoning met dubbele oprit, royale garage en ruime achtertuin. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en biedt ca. 75 m² woonoppervlakte, een praktische begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Middels het realiseren van een vaste trap op de eerste verdieping is de zolder (stahoogte) eenvoudig te verbouwen tot extra woonruimte en dus een extra slaapkamer. De tuin is ruim opgezet en strekt zich uit aan de voor-, zij- én achterzijde. Welkom aan de Simon de Vliegerlaan 36A te Vlissingen. Enkele kenmerken: - Dubbele oprit en garage; - Bouwjaar 1997, volledig geïsoleerd, dubbel glas; - Uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte; - 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Achtertuin van ca. 110 m². Indeling begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet (met fonteintje). Vanuit de hal bereikt u de lichte eet- en woonkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui én een loopdeur vanuit de keuken naar de tuin. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is extra groot doordat een aangrenzende kamer is samengevoegd. De badkamer, vernieuwd in 2014, is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. 2e verdieping De zolder biedt volop mogelijkheden: met een vaste trap kan hier extra woonoppervlakte of een slaapkamer worden gecreëerd. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt voor opslag, witgoed en de CV-installatie (2024). Tuin De tuin is voor deze locatie uitzonderlijk ruim met een voor-, zij- en achtertuin. Er is plaats voor 2 auto's en daarnaast voldoende ruimte voor fietsen of scooters. De achtertuin ligt op het oosten en biedt door de omvang vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een schuur. De garage is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting en een elektrische overheaddeur; de achterdeur is recent vernieuwd. In de tuin treft u diverse beplanting én fruitbomen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.