Strandwal 774386 HJ VlissingenLammerenburg

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen! Welkom in deze royale eengezinswoning aan de Strandwal 77 in Vlissingen. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid samenbrengt. Met een woonoppervlakte van 132 m², vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, een nieuwe badkamer én een praktisch bruikbare kelder, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Dankzij energielabel A++, 16 zonnepanelen, stadsverwarming, een warmteterugwininstallatie en airconditioning bent u verzekerd van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, in elk seizoen. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met toilet (verbouwd in 2024), meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime inpandige berging/garage en de bijzonder praktische kelder, die volledig in beton is gestort. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zoals een opslag- of hobbyruimte. 1e verdieping: De woonverdieping is licht en ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met volop kastruimte, een ingebouwde oven en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. Daarnaast is de verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De keuken biedt toegang tot het royale terras en de achtertuin, die is voorzien van een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden of knusse winterse borrels buiten. In de achtertuin bij de schuur/overkapping zijn water en elektriciteit beschikbaar. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit is de plek om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. 2e verdieping: Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie een thuiswerkplek zoekt. De kamers zijn licht, goed in te delen en praktisch van formaat. In de hal is tevens een airconditioning geplaatst, waardoor ook de slaapkamers aangenaam gekoeld kunnen worden. De badkamer is modern afgewerkt, zeer net en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De aanwezigheid van een aparte technische ruimte zorgt bovendien voor extra bergruimte en een nette indeling. Pluspunten op een rij: -Woonoppervlakte 132 m² -16 zonnepanelen en energielabel A++ -Stadsverwarming + warmteterugwininstallatie -Airco-installatie voor extra comfort, aangelegd in 2025. Unit in de woonkamer/keuken en een unit in de hal bij de slaapkamers. -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -Nette badkamer -Praktische kelder, volledig gestort in beton -Tuin met overkapping en terras -EPDM dakbedekking uit 2021 Locatie De woning is gelegen in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van Vlissingen. Het is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en groenvoorzieningen om de hoek. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Vlissingen, het strand en de boulevard. Ook de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Strandwal 77 biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een fijne ligging. Een instapklare woning die volledig is voorbereid op de toekomst. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.