Wilhelminastraat 734381 BN VlissingenOude Binnenstad

Dit royale imposante rijksmonument uit de 17e eeuw, genaamd ‘De Weerelt’, bestaat uit een voor- én achterhuis en biedt naast charme en karakter, bijzonder veel leefruimte. De woning beschikt over een schitterende, ommuurde achtertuin van ca. 300 m². Liefhebbers van monumentale allure, sfeer en ruimte – zowel binnen als buiten – kunnen hier al hun woonwensen vervullen. Naast hoge balkenplafonds en grote raampartijen met originele houten blinden beschikt het woonhuis over een ruime zolder én een riante en droge kelderruimte onder het voorhuis. De voorgevel is voorzien van een statige gecementeerde lijstgevel uit ca. 1899. Dit unieke herenhuis is prachtig en centraal gelegen in het oude centrum van Vlissingen, op korte afstand van winkels en terrassen, de oude Dokhaven, de jachthaven en uiteraard de boulevard met strand en zee. De stilte en rust van de stad zijn terug te vinden in de diepe en brede ommuurde tuin, die smaakvol is ingericht met diverse terrassen, vaste beplanting en bomen. De grote zolderverdieping, onder de hoge en karakteristieke gebogen spantconstructie, biedt volop extra mogelijkheden. Waarom De Weerelt jouw aandacht verdient: - Wonen in een uniek sfeervol rijksmonument met een rijke historie - Een grote stadstuin met veel privacy - Royale en toch knusse woonruimten - Veel mogelijkheden om je eigen woonwensen te vervullen - Groot woonoppervlakte van 373m2 Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met hoog plafond en hardstenen plavuizenvloer, meterkast en fraaie paneeldeuren naar alle woonvertrekken. Ruime werkkamer met schouw voorzien van houtkachel, balkenplafond, vast ingebouwde kast met paneeldeuren en houten vloerdelen. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder via een stenen trap en een toiletruimte. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren, een zwart natuurstenen vloer, vaste ingebouwde kasten met paneeldeuren en een complete keukenopstelling met composiet werkblad, rvs-fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Over de gehele diepte van de woning bevindt zich de ca. 65 m² grote woonkamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door fraaie inklapbare en suite deuren met houten panelen. De zitkamer aan de straatzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel, hoge balkenplafonds, grote raampartijen met houten zitbanken en originele houten raamluiken aan de binnenzijde, lambrisering en houten vloerdelen. De eetkamer aan de tuinzijde is eveneens royaal, met hoge balkenplafonds, grote ramen, een leistenen plavuizenvloer en een over de gehele wand ingebouwde hoge boekenkast. Via de hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met fraai lichtinval door het gevelraam met roeden verdeling en een houten vloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bijkeuken met kitchenette en dubbele gootsteen, een separaat tweede toilet, een moderne badkamer met bad-/douchecombinatie en dubbel wastafelmeubel, en drie bijzonder ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over hoge plafonds met moer- en kinderbalken en grote raampartijen. Één slaapkamer aan de voorzijde is warm en sfeervol ingericht en beschikt over een natuurstenen open haard en houten vloerdelen. De tweede, nog ruimere slaapkamer aan de voorzijde heeft een eikenhouten vloer. De derde royale slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt legio mogelijkheden. Deze verdieping is thans ingericht als een grote open ruimte met dakramen en prachtig zicht op de unieke, hoge gebogen spanten tot in de nok. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met dakkapellen en een ruime bergzolder (open vliering) boven de slaapkamers. Kelder: Via de hal en een vaste stenen trap bereikt u de ruime en droge kelder, die zich over de gehele breedte van het voorhuis uitstrekt. Hier bevinden zich de close-in boiler, gasgestookte boiler, de hete luchtverwarming (cv-installatie) en de wasruimte. Interesse in dit unieke monumentale woonhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Extra info: Verwarming middels hete luchtverwarming, diverse haarden en een houtkachel Warmwatervoorziening via gasgestookte boiler en close-in boiler Als eigenaar van een rijksmonument kunt u subsidie aanvragen bij het Nationaal Restauratiefonds voor de instandhouding van het rijksmonument. Tevens kan via het restauratiefonds een hypotheek worden afgesloten bij restauratie en verduurzaming.