Berkenlaan 436063 CT VlodropVlodrop

Lichte en speelse twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan achterzijde achter én zonnepanelen! Welkom aan de Berkenlaan 43 in het gezellige Vlodrop – een heerlijke plek om je woonavontuur te beginnen! Deze leuke starterswoning met drie volwaardige slaapkamers, een fijne tuin, veel daglicht én zonnepanelen is dit een woning waar je in principe zó in kunt trekken, met volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen. Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier loop je door naar de lichte en fijne woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, en dat met een hal- open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte en directe toegang tot de tuin. Hier kook je met uitzicht op de tuin, en loop je op zomerse dagen zó naar buiten voor een diner op het terras. Ga jij hier de mogelijkheden onderzoeken om de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen om er zo een kookeiland te plaatsen? Hier is van alles mogelijk! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (van ca. 13, 9 en 6 m2 groot). De ruimtes zijn flexibel in te delen – van master bedroom tot kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch ingericht, en biedt alles wat je nodig hebt: een douche en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder (ca. 15 m²), hier hangt tevens de CV-ketel. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als kleine werkplaats. Ook handig: er is een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Tuin: De achtertuin is op het noorden gericht en beschikt over een eigen achterom. Dankzij de ligging ervaar je hier een heerlijke vrijheidsbeleving aan de achterzijde, zonder directe inkijk van achterburen. Er is plek genoeg voor een loungeset, speeltoestellen of een moestuintje. Dit is een tuin waar je écht van het buitenleven kunt genieten – in alle rust. Duurzaam wonen: De woning is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en een duurzame manier van wonen. Bovendien geniet je door de grote raampartijen op elke verdieping van een mooie lichtinval en een prettig binnenklimaat. Wonen in Vlodrop: Vlodrop is een sfeervol dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door natuur. Je woont hier rustig, maar met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in Roermond of op de uitvalswegen richting Duitsland. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden als de Meinweg liggen binnen handbereik – een fijne combinatie van dorpse rust en praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden op een rij: - Leuke en betaalbare starterswoning - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Zonnepanelen aanwezig - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt Ben jij op zoek naar een fijne, ruime gezinswoning met een vrij gevoel, in een dorp met charme én toekomst? Dan is Berkenlaan 43 in Vlodrop zeker een bezoek waard. Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!