Edammerweg 291131 DP VolendamVolendam-Oude kom

Hoogwaardige nieuwbouwwoning op een unieke locatie in de oude kom van Volendam! In 2024 is deze woning op hoogwaardige wijze volledig nieuw gebouwd. Zo is het huis voorzien van betonnen vloeren, twee dakkapellen, een enorm ruime kelder, luxe metselwerk met knipvoeg, domotica-systeem en ommuurd betonnen achtererf. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht; er is een bodem-warmptepomp installatie, WTW-installatie, vloerverwarming door de gehele woning als hoofdverwarming (inclusief koeling), hardhouten draaikiepramen met HR++- en triple glas en volledige isolatie. Het Energielabel is A+++. Zo wil je het hebben! Let op: de woning heeft naast een woonoppervlak van 87m² nog ca. 66 m2 extra ruimte in het souterrain en op de zolderverdieping! De woning wordt casco opgeleverd, zodat je de afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kunt afmaken. Zowel op de eerste verdieping als in de kelder zijn aansluitingen voor de badkamer(s) aangelegd. Op de begane grond is het toilet aangesloten en zijn de aansluitingen voor de keuken aanwezig. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuct. Een nieuwbouw woning op deze locatie is uniek te noemen. Zodra je voet buiten de deur zet sta je in het sfeervolle centrum van Volendam. Op steenworp afstand vind je een grote verscheidenheid aan winkels, de gezellige dijk met diverse horecagelegenheden en het IJsselmeer. Ook sport- en recreatiefaciliteiten, scholen en opstapplaats voor het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Kortom, een heerlijke locatie om te wonen. Indeling Souterrain: Het souterrain bestaat uit een grote ruimte met wasmachine-aansluiting, aangrenzend bevindt zich de afgesloten technische ruimte met de bodem-warmtepompinstallatie, en nog een afgesloten bergruimte. Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een ruime slaapkamer met draaikiepramen en aansluitend een ruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer. De gang naast de slaapkamer leidt naar de achterplaats met eigen achterom. Achter de woning bevindt zich een betonnen en ommuurde achtertuin met veel privacy. Begane grond: Entree met meterkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met open trap, open keuken en schuifpui naar het balkon met mooi sierhekwerk. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met loopdeur naar de trap naar de achterplaats beneden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van draaikiepramen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van dakkapel. Zolder: Via een vlizo-trap is de flinke bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 2.40 meter. Heb je interesse in deze hoogwaardige nieuwbouwwoning in de oude kom? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.