Georg Heringstraat 611132 VN VolendamVolendam-Blokgouw 1 en 2

Uw (t)huis begint bij ons! Zoek je rust, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke ligging? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze woning aan de Georg Heringstraat 61 in Volendam heeft het allemaal. Een keurig onderhouden gezinswoning met een centrale ligging! De woning is niet alleen gelegen aan een rustige straat qua verkeer, maar het straatje bij de woning is zelfs autoluw. Heerlijk rustig met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Met 120 m² is de woning ook lekker ruim te noemen. Deze woningen hebben een uitstekend formaat en zijn binnenwerks 8 meter diep en 5,8 meter breed. En ideaal is verrassend grote zolder met een nokhoogte van 3,4 meter. Dan kom je al heel snel bij de mogelijkheden voor deze woning. Je kunt aan de achterzijde uitbouwen, de overkapping bij de woning betrekken of één en zelfs twee slaapkamers realiseren op de 2e verdieping. De afwerking is enigszins gedateerd, maar hierdoor kun je ook dat geheel naar eigen wens en smaak aanpassen. Zowel aan de voorzijde alsook de achterzijde is een grasveld aanwezig. Hier kunnen kinderen heerlijk vrij spelen zonder voorbij razend verkeer. Maar ook voor de hele kleintjes is de achtertuin de ideale plek om heerlijk besloten te spelen. De achtertuin is ook nog eens gelegen op het zonnige zuidwesten en hierdoor kun je in alle rust in privacy genieten van het zonnetje. Het achterste deel van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Edam-Volendam. Op korte afstand van de woning vind je diverse voorzieningen. Denk aan scholen, diverse winkels in bijvoorbeeld winkelcentrum 'de Stient', opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) en sportverenigingen. Ook ben je op de fiets binnen no-time in het centrum van Volendam. Hier kun je onder andere terecht voor een hapje en een drankje of lekker struinen over de dijk of door de sfeervolle straatjes. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (6 groepen, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars), trapkast voorzien van wasmachine aansluiting, doorzon woonkamer en een halfopen nette keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en deur naar het achtererf met handmatig rolluik. Aan de voorzijde een aangebouwde overkapping met berging voorzien van betonvloer met elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, twee achterslaapkamers en een deels betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. 2e verdieping: Bergzolder voorzien van CV ketel (Intergas uit 2016) en bergruimte achter knieschotten. Een ruim huis met veel mogelijkheden en die gelijk goed voelt! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning!