Verkocht onder voorbehoud

Gruttoplantsoen 171131 ME VolendamVolendam-Rozettenbuurt

Kaart
  • 115 m²
  • 146 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een bijzonder plezierige en groene woonlocatie, direct aan een kindvriendelijk plantsoen, bieden wij dit uitstekend gemoderniseerde en tot in detail afgewerkte woonhuis met voor- en achtertuin te koop aan. Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Dan is dit absoluut het huis dat u gezien moet hebben. De complete woning is grondig en stijlvol aangepakt. De woonkamer is voorzien van een uitbouw en een praktische bijkeuken. Op de tweede verdieping zijn er kunststof dakkapellen geplaatst en is het interieur eigentijds en smaakvol ingericht. Gruttoplantsoen ligt centraal in Volendam nabij de uitbreidingswijk het Middengebied, openbaar vervoer met busverbindingen naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn, Boelenspark en winkelstraat Burgemeester van Baarstraat. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast, trapopgang en luxe toilet voorzien van closet en fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is zeer licht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, tuinmuur en vrijstaand kunststof berging/tuinhuis. De moderne open keuken (bouwjaar 2022) in hoekopstelling is voorzien van o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de betegelde bijkeuken bereikbaar met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De gehele verdieping is modern ingedeeld en stijlvol afgewerkt. Overloop, twee ruime slaapkamers, airconditioning en een comfortabele inloopkast. De luxe badkamer is royaal van opzet en uitgevoerd met hoekbad, douchecabine, closet, en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, cv-opstelling (Vaillant Ecotec plus uit bouwjaar 2016) en een ruime derde slaapkamer met aan weerszijden kunststof dakkapellen, rolluiken, inbouwkasten en airconditioning. Wilt u deze instapklare woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met RC Makelaars. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 7070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.872x

Bekeken

19x

Bewaard

17-11-2025

Op Funda

Buurt

Volendam-Rozettenbuurt

Volendam
Inwoners
1.960
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.444

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.