Haven 741131 ET VolendamVolendam-Oude kom

Uw (t)huis begint bij ons! Een van de meest sfeervolle woningen in hartje centrum met een aangezicht zoals op een ansichtkaart. Dit is geen standaard huis, het is een beleving! Een plek waar historie, sfeer en comfort samenkomen. Midden in de geliefde wijk de ‘Oude Kom’ en letterlijk aan de dijk. Met levendigheid, een authentieke sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt is de open ligging aan de voorzijde. Vrij zicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel, midden in de historische havenomgeving met haar karakteristieke bebouwing en gezellige nering. Wonen op een iconische locatie, met de charme van vroeger en het gemak van nu. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Heerlijk wandelen door de oude kom van Volendam met zijn prachtige karakteristieke straatjes die je terug doen denken aan vervlogen tijden. Op steenworp afstand van de gezellige en sfeervolle haven met diverse kroegen en restaurants. Daarnaast op loopafstand van een supermarkt, bakker, slager en vele andere winkels. Ook de opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) is op loopafstand gelegen. Een auto heb je dus haast niet meer nodig! Binnen tref je een sfeervolle leefruimte met prettige lichtinval, mede dankzij de open situering. De aanbouw zorgt voor extra functionaliteit en comfort, waardoor de woning praktisch en aangenaam aanvoelt. Met twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, een stel, kleine huishoudens of als bijzondere tweede woning aan de haven. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en ziet er keurig uit. Beneden een woonkamer met aangebouwde keuken en op de verdieping twee slaapkamers. Een absolute verrassing bevindt zich aan de achterzijde. Een royaal dakterras met gunstige zonligging op het zuidoosten. Hier geniet je in alle privacy van lange zomerdagen en een goed glas wijn. Een zeldzame luxe op deze locatie! De woning staat deels op grond van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK), waarvoor een jaarlijkse pacht verschuldigd is van € 1.047,-. INDELING Begane grond: Entree met garderobekast, meterkast, woonkamer voorzien van open trapopgang en schuifpui, aangebouwde nette keuken in hoekopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf, nette betegelde badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en wandcloset en een inbouwkast met geiser. Aan de achterzijde een patio/berging voorzien van schuifkastenwand en deur naar de steeg. 1e verdieping: Overloop met dakkapel voorzien van handmatig rolluik, achterslaapkamer voorzien van deur naar het platte dak en handmatig rolluik en een voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwanden en handmatig rolluik. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop en voorzien van CV ketel (Intergas Extreme uit 2019). Ben je klaar om elke dag thuis te komen op één van de iconische plekjes van Volendam? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze mooie woning. Wie weet wordt dit nu jouw nieuwe thuis!