Julianaweg 141131 DB VolendamVolendam-Oude kom

Uw (t)huis begint bij ons! Wil je centraal wonen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen? Een van de grotere woningen in Oud Volendam op een riante kavel van 146 m². De woning heeft een breedte van 6.35 meter en een diepte 8.60 meter met een achteraanbouw. Door de hoekligging met een separate ingang is er de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis. Een sfeervolle woning welke geheel is verbouwd in 2021 maar ook nog authentieke elementen heeft zoals deuren met glas in lood deuren en een fraaie trapopgang met authentiek tegelwerk. De verbouwing bestaat uit: • Nieuwe geplaatste keuken met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron en een fraai kookeiland. • Nieuwe badkamer en toilet met luxe tegelwerk en afwerking • Alle wanden vloeren (laminaat) en plafonds zijn luxe afgewerkt (recent weer geschilderd) • Nieuwe elektrische installatie • Nieuw centrale verwarming met radiatoren en een hoogrendementsketel (2020) • De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- glas- en dakisolatie (energielabel B) In de riante achtertuin (gelegen op het Zuiden) kunt u heerlijk genieten van uw privacy. Alle voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Op steenworp afstand van de gezellige dijk met de haven en diverse cafés en restaurants. Daarnaast dichtbij supermarkten, winkelcentrum ‘het Havenhof’ en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen zijn dichtbij de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met open luxe keuken met kookeiland, portaal met toilet, in de achteraanbouw een praktijkruimte en berging met wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop, twee achterslaapkamers, voorslaapkamer, een luxe betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, designradiator, douchecabine en badmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap. Kortom jas ophangen en wonen in de oude kom.