Julianaweg 151131 CX VolendamVolendam-Katham + Planetenbuurt

Wilt u luxe, ruim en nieuw wonen in de oude kom van Volendam? Tussen 2010 en 2015 is dit royale woonhuis grondig gerenoveerd, uitgebouwd en verbouwd tot een vrijwel nieuwe woning. Recent is alles weer tot in de puntjes opgeknapt zodat de woning strak en modern, instap-klaar, kan worden betrokken. We noemen onder meer nieuwe gevels, uitgebouwde woonkamer, nieuwe aanbouw, uitstekende isolatie, dakopbouw, nieuwe keuken, badkamer en sanitair, nieuwe installaties, kozijnen en een modern interieur, echt een prachtige woning. Onlangs is het schilderwerk nieuw uitgevoerd, zijn de hele begane grond en 2e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren, is de 1e verdieping van luxe tapijt voorzien, de wanden fraai afgewerkt, het achtererf mooi betegeld en zodoende is alles weer in een nieuwe smaakvolle jas gestoken. Dit woonhuis zal je zeker verrassen. De woning ligt centraal in Volendam en op wandelafstand van winkels, het IJsselmeer, Marinapark Volendam met haar strand en jachthaven en de gezellige haven met haar restaurants en terrassen. De gemeente is inmiddels begonnen met de grote herinrichting van de Julianaweg. De bomen zijn al gekapt. Deze herinrichting zal ervoor zorgen dat de straat en woonomgeving nog verder zal worden verbeterd. De woning heeft als indeling: Begane grond: Hal met meterkast en luxe toilet met wastafelmeubeltje. De zeer royale woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en is aan de achterzijde één meter uitgebouwd met een schuine hoek naar de keuken. De woonkamer is mooi uitgevoerd met een PVC vloer, glad stucplafond en tuindeuren naar de achtertuin. In de volledig nieuwe aanbouw bevindt zich de moderne keuken (2015) met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aansluitend de grote strak afgewerkte bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine. De volledig betonnen, ommuurde en mooi betegelde achterstraat geeft je veel privacy en zon vanaf de middag tot laat op de avond. 1e Verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer met dakkapel, airco en inloopkast, een mooie kinderkamer en de moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping (nokhoogte ca. 2,17 meter) met dakopbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, afgetimmerd en voorzien van een laminaatvloer en de CV-opstelling (HR combi uit 2016). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een bergzolder. De woning verkeert in een algeheel verzorgde staat met hardhouten draaikiepramen met isolatieglas, fraai glad stucwerk, luxe binnendeuren, nieuwe laminaatvloeren en vloerverwarming in de uitbouw en keuken. Heb je geen zin in verbouwen en zoek je een modern afgewerkte ruime woning in het centrum? Kom dan zeker kijken. Wij nodigen je van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging.