Verkocht onder voorbehoud

Julianaweg 221131 DB VolendamVolendam-Oude kom

Kaart
  • 140 m²
  • 133 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Zoek je ruimte, de sfeer van het oude centrum en wil je een geheel verbouwde woning op een mooie locatie? De woning is in 2009 geheel verbouwd met onder andere een uitgebouwde woonkamer van 2 meter met een lange aanbouw waarin de keuken en de bijkeuken is gerealiseerd. Hierdoor is er een groot woonopppervlakte van maar liefst 140 m². De woonkamer is marliefst 10 meter diep, uniek. In 2009 zijn alle installaties vernieuwd, is de keuken geplaatst en is de badkamer en het toilet vernieuwd. In 2004 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor ook de 2e verdieping goed funktioneel is met een werk/slaapkamer en voldoende bergruimte. Voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Op steenworp afstand van de gezellige dijk met de haven en diverse cafés en restaurants. Daarnaast dichtbij winkelcentrum ‘het Havenhof’ met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen zijn dichtbij de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, toilet mt wandcloset en fonteintje, een L-vormige woonkamer (46 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw een inbouwkeuken in voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad met aansluitende de bijkeuken met kastenwand (geheel betegeld). De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, achterslaapkamer voorzien inloopkast en airconditioning, voorslaapkamer met vaste kast en de geheel betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming. 2e verdieping: een slaap/werkkamer aan de voorzijde, bergkast met CV opstelling (Intergas, 2024) Een riante woning, goede afwerking, zeker voor de oude kom, waar je jezelf snel thuis zult voelen! Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 5348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (10,00 meter diep en 2,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.565x

Bekeken

9x

Bewaard

22-11-2025

Op Funda

Buurt

Volendam-Oude kom

Volendam
Inwoners
3.290
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.588

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.