Meergracht 41131 EM VolendamVolendam-Oude kom

Op een fantastische locatie aan de sfeervolle Meergracht, midden in de geliefde oude kom van Volendam, staat deze royale en verrassend moderne woning uit 2004. Hier combineert u de karakteristieke sfeer van oud-Volendam met het wooncomfort, de isolatie en het gemak van een relatief jonge woning. Een combinatie die u niet vaak tegenkomt! De woning is degelijk en solide gebouwd, onder andere met een betonnen beganegrond- én eerste verdiepingsvloer, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Tel daar de moderne afwerking, royale leefruimtes en uitstekende ligging bij op en u heeft een heerlijke, instapklare woning op een bijzonder mooie plek. De ligging is absoluut een van de sterke punten. U woont hier rustig aan de gracht, terwijl vrijwel alles wat Volendam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand ligt. Scholen, openbaar vervoer, winkels, supermarkt, winkelcentrum Havenhof, de haven én het bruisende centrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Even een wandeling langs het IJsselmeer, een terrasje pakken op de dijk of genieten van de karakteristieke straatjes en de gezellige haven? Vanuit deze woning loopt u er zo naartoe! Indeling Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot het achtererf. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/aanbouw met extra kastruimte en de opstelling voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een modern badkamermeubel, douche, toilet en een comfortabel hoekbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met 2 slaapkamers. Hier bevindt zich onder andere de nieuwe Intergas cv-ketel uit 2025. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken en in te delen. De sfeer van de oude kom, het water van de Meergracht voor de deur en de haven en het IJsselmeer op loopafstand en comfort. Deze woning heeft het allemaal! Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze mooie woning graag van binnen zien. Bel, mail of WhatsApp RC Makelaars voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.