Noordeinde 321131 GB VolendamVolendam-Oude kom

Wonen aan het Noordeinde in een royale luxe dijkwoning met een schitterend vrij uitzicht over het IJsselmeer is het hele jaar een voorrecht! Direct aan het IJsselmeer op ca. 300 meter van de beroemde haven van Volendam is deze royale dijkwoning te koop gekomen. De woning is traditioneel en solide gebouwd (bouwjaar 2010), energielabel A+, altijd keurig onderhouden en gelegen op 139 m² eigen grond (geen erfpacht of recht van opstal). De woning beschikt over 4 woonlagen met een woonoppervlakte van circa 178 m² en overige inpandige ruimte van circa 72 m² (kelder en vliering), balkon aan de voorzijde en een royaal dakterras aan de achterzijde. In de zomer de fraaie zonsopkomst en de vele pleziervaartuigen die voorbij varen. Het gehele jaar geniet je van het fantastische uitzicht over de Gouwzee naar Marken met steeds wisselende weersomstandigheden met prachtige Hollandse wolkenluchten. Hier zul je je geen moment vervelen. Ook aan de achterzijde beschik je over een royaal dakterras met vrij uitzicht over groen en er kan vrij worden geparkeerd. Indeling: Kelder: ruime bergruimte met betegelde vloer, openslaande deuren, aparte loopdeur en meterkast, overloop en aan de achterzijde een tweede bergruimte. Vanuit de kelder is de achterplaats met achterom te betreden. Souterrain: overloop met vide, 2 voorslaapkamers, royale achterslaapkamer, separaat luxe toilet met fontein en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer voorzien van erker met prachtig uitzicht over de IJsselmeer, in het midden de luxe open trapopgang met vide naar de eerste verdieping en aan de achterzijde de woonkeuken. Vanuit de hal is het ruime balkon te bereiken met zeezicht. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer, glad stucplafond en -wanden, airco-unit en moderne schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer betreedt men de luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van gecombineerde inductie/gas kookplaat, afzuigkap, oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriesladen en vaatwasser, alsmede luxe vaste kastruimten. De keuken geeft toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht over groen. Eerste verdieping: overloop, grote voorslaapkamer met dakkapel, airco-unit, houten plankenvloer, vaste kastruimte en een loggia met een heerlijk vrij uitzicht over de Gouwzee. Aan de achterzijde de luxe royale badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en inloopdouche. Tevens is er een bergruimte aanwezig, alwaar de wasmachine- en drogeropstelling. Vliering: deels is er een vliering aanwezig, via een vlizotrap bereikbaar, alwaar tevens de CV-opstelling. Het gezellige centrum van Volendam met haar vele winkeltjes, uitgaansgelegenheden aan de Haven en vele voorzieningen liggen op wandelafstand. De woning is uitgerust met een hybride luchtwarmtepomp, 13 zonnepanelen, 2 airco-units, vloerverwarming op de begane grond (=dijkniveau) en de badkamer op de eerste verdieping, hardhouten ramen en kozijnen met HR++ isolatieglas en betonnen vloeren. Heeft deze royale dijkwoning je interesse gewekt? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!