Noorderhaaks 91132 LJ VolendamBroeckgouw

Deze woning straalt luxe en comfort uit! INSTAPKLAAR, ruim en licht familiehuis met voortuin en zonnige achtertuin. Deze uitgebouwde woning is een plaatje en is recent en eigentijds verbouwd. Je kunt er direct je meubels neerzetten. Ook de zonnige tuin op het zuidwesten, met berging en overkapping, is bij de verbouwing meegenomen. Aan duurzaamheid is eveneens gedacht, het huis is voorzien van 8 zonnepanelen. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige huis, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot:115,4 m2 • Vrij uitzicht • Lichte, uitgebouwde woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Fraaie vloeren • 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Dakkapel achter • Hoofdslaapkamer met inloopkast • Stijlvol, eigentijds sanitair • Badkamer met vloerverwarming • Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten • Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk Loop je met ons mee? Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet en toegang met een fraaie taatsdeur (look a like) tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde een deur en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek. Je hebt hier een vrij uitzicht over de voortuin en de omgeving. Aan de achterzijde is de rechte keuken gesitueerd en is er plaats voor een eettafel. De keuken heeft zwarte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Er ligt een mooie laminaatvloer in visgraadverband en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de afgesloten trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Op de overloop is de toegang tot twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en de tweede royale slaapkamer met inloopkast is aan de voorzijde gesitueerd (voorheen 3 slaapkamers). In de eigentijdse badkamer tref je een badmeubel met twee waskommen, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook op deze verdieping is een vloer in visgraatpatroon te vinden. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is de derde, ruime slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Verder tref je hier nog bergruimte aan en een ruimte met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Deze verdieping is voorzien van airconditioning met optie tot verwarming. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een diepe, deels groene, deels betegelde voortuin en een beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en overkapping. Je hebt hier al vroeg in het voorjaar de zon. Er is plaats genoeg voor een fijne loungeplek en om een tafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Er is een achterom. Parkeren: Op het parkeerdek van de nabij gelegen parkeergarage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Ook direct voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ken je de omgeving al? Deze INSTAPKLARE eengezinswoning (2013) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk 'de Broeckgouw' Volendam. De woning ligt tegenover een groenstrook en een park. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voorgezet onderwijs per fiets goed bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar. De bushalte staat op 10 minuten lopen. Met de auto is de snelweg A7 richting Hoorn, Purmerend en Zaandam goed te bereiken. Goed om te weten: • Stijlvol verbouwde INSTAPKLARE eengezinswoning met voor- en achtertuin • Ruime woonkamer en drie fijne slaapkamers • Volledig geïsoleerd. Energielabel: A • 8 zonnepanelen • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Ligging tegenover een groenstrook • Bushalte op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten parkeerdek € 35,- p.m. • Volle eigendom