Overste Ludenstraat 61131 EH VolendamVolendam-Oude kom

Uw (t)huis begint bij ons! Ben je op zoek naar een heerlijke woning met een sfeervolle ligging midden in het centrum? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Gelegen in de gezellige sfeervolle Overste Ludenstraat met voorzieningen op korte afstand. Goed onderhouden, volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van betonnen begane grondvloer met vloerverwarming. Recent zijn de topgevels voorzien van keralit en is de buitenzijde nog geschilderd. En met een moderne afwerking kun je de woning direct betrekken! Aan de achterkant heb je de beschikking over een besloten achtertuin waar je heerlijk tot rust kunt komen. En voor de (klein-)kinderen is er aan de achterzijde een speelveldje met diverse speeltoestellen. Hier kunnen kinderen heerlijk rustig spelen zonder voorbij razend verkeer. In hartje Volendam zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand! Zo kun je heerlijk wandelen op de dijk langs het IJsselmeer of plaatsnemen op één van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Maar ook de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en een bakker zijn dichtbij. Uiteraard liggen er nog diverse andere winkels in de buurt alsook een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus). Een uitstapje is dus snel gemaakt! INDELING Begane grond: Entree, meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), woonkamer met open trapopgang naar 1e verdieping, open nette keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, gang voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar achtererf en een nette betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en ligbad/douche. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming. Op het achtererf is een aangebouwde berging welke alleen van buitenaf bereikbaar is en is voorzien van een CV ketel (Ne?t uit 2017). 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en entresol, royale voorslaapkamer en een achterslaapkamer. Wil jij wonen in het sfeervolle centrum van Volendam en ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!