Sijmen Molstraat 171131 XP VolendamVolendam-Oude kom

Uw (t)huis begint bij ons! Ben je op zoek naar dat ene pareltje in de Oud-Kom van Volendam? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze prachtige woning aan de Sijmen Molstraat 17 in Volendam. Dit is er wederom een om direct verliefd op te worden! Bij deze woning heb je geen verbouwingstress, het is echt ‘jas ophangen en wonen’. Voorzien van luxe afwerking en een heerlijke vibe. Voor Oude-Kom begrippen heb je ook nog eens de beschikking over een ruime achtertuin met goede zonligging. En als kers op de taart ben je op loopafstand van bijna alle denkbare voorzieningen in het centrum. De woning is echt grondig aangepakt met onder andere: • Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming; • Nieuwe stalen draagconstructie, waardoor buitengevels niet meer dragend zijn; • Nieuwe gevel- en dakisolatie; • Nieuwe installaties, waaronder ook airconditioning (verwarmen/koelen); • Nieuwe toilet, keuken en badkamer; Op de begane grond vind je een luxe keuken met tuingerichte woonkamer die toegang geeft tot de zonnige tuin. Hier vind je ook een heel ruim tuinhuis die dienst kan doen als berging, maar die je ook in kan richten als thuiskantoor. Op de verdieping vind je 2 goede slaapkamers met een luxe badkamer. En de zolder geeft je voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen. Ben je al overtuigd? Nee, dan geeft de ligging misschien het laatste zetje. In hartje Volendam zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand! Zo kun je heerlijk wandelen op de dijk langs het IJsselmeer of plaatsnemen op één van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Maar ook de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en een bakker zijn dichtbij. Uiteraard liggen er nog diverse andere winkels in de buurt alsook een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus). Een uitstapje is dus snel gemaakt! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet met wandcloset en bidet, luxe keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer voorzien van elektrische haard (kan ook verwarmen), airconditioning, trapkastje met vloerverwarmingsverdeler en openslaande deuren naar het achtererf en een aangebouwde bijkeuken voorzien van kastenwand met wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. Op het achtererf staat een ruim tuinhuis voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en daklicht, achterslaapkamer voorzien van airconditioning, inbouwkast en elektrische rolluiken, voorslaapkamer voorzien van kastenwand en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche, vloerverwarming en een dakkapel. Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop en voorzien van ventilatieunit en CV ketel (Intergas uit circa 2020). Wil jij wonen in het sfeervolle centrum van Volendam en ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze prachtige woning!