Sijmen Molstraat 51131 XP VolendamVolendam-Oude kom

Wilt u sfeervol wonen in het centrum van Volendam? In een rustig straatje op 100 meter van de gezellige haven is dit bijzondere woonhuis met achtertuin en eigen steeg in verkoop gekomen. Als u de deur opent wandelt u direct in het karakteristieke deel van Volendam met haar houten geveltjes, het Doolhof en diverse winkels. De dijk met haar restaurants, terrassen en het IJsselmeer bevinden zich tevens op een steenworp afstand. Achter de woning beschikt u over een mooi aangelegde achterplaats met eigen steeg en achterom. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten zodat u een groot deel van de dag in alle rust van de zon en een wijntje of biertje kunt genieten. De woning, bouwjaar 1918, verkeert in een verzorgde staat en biedt veel lichtinval door de vele ramen en een licht en fris interieur. De keuken, toilet en badkamer zijn tussen 2017 en 2018 vernieuwd. U zult zich hier snel thuis voelen. Volgens de NEN norm beschikt de woning over 35 m2 woonoppervlakte, maar de 1e verdieping van 25 m2 is hierin niet meegenomen. Deze is echter wel degelijk als woonruimte in gebruik. Indeling: Begane grond: halletje, luxe zwevend toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer, glas-in-loodramen en openslaande tuindeuren naar het zonnige achtererf, betegelde bergkast /wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aansluitend de moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar de tuin. Eerste verdieping: volledig voorzien van laminaatvloeren, overloop met dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers met grote dakopbouw en een bergkast waarin tevens de cv-opstelling (HR Combi uit 2013). Alle wanden en plafonds zijn netjes en licht afgewerkt. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.