Voran 25408 NM VolkelBuitengebied-Volkel

Kaart
  • 185 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand | TYPE K (Bouwnr. 001) Aan de westzijde van Volkel is een nieuwe woonwijk in ontwikkeling. In Niemeskant, het gebied tussen de Boekelsedijk-Vloetstraat en Leeuwstraat, gaan we circa 180 nieuwbouwwoningen (koop en huur) en 6 vrije bouwkavels ontwikkelen. Het plan bestaat uit 117 koopwoningen, 63 huurwoningen en 6 bouwkavels. Door een optimale invulling te geven aan het nieuwbouwplan willen we meerdere doelgroepen, van jong tot oud, bedienen en daarmee een bijdrage leveren aan het woningaanbod en de dynamiek in Volkel. Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreiding op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten: - Zeer energiezuinige woning - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Lichte woonkamer inclusief uitbouw van 2.40 meter - Geïsoleerde garage inclusief toegangsdeur naar de woning - Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet - Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Inclusief mantelbuis aan voor- (bijvoorbeeld voor een toekomstige laadpaal) en achterzijde van de woning Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond wordt vergroot met een uitbouw van maar liefst 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Interesse? Word je enthousiast van de gedachte aan een woning in nieuwbouwproject Niemeskant in Volkel? Bekijk dan de projectwebsite en neem contact op met de verkopende makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 820.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.432
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UDEN P 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.336x

Bekeken

16x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied-Volkel

Volkel
Inwoners
1.145
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.237

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.