Clarenberglaan 358325 CH VollenhoveVollenhove

Sommige plekken hebben gewoon alles. En dit is er zo één. Wilt u wonen op een plek waar ruimte en rust samenkomen? Dan is Clarenberglaan 35 in de historische stad Vollenhove absoluut een bezichtiging waard. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1965 en staat op een royaal perceel van 465 m² eigen grond. De woning wordt omringd door groen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch op loopafstand van onder andere supermarkten en overige voorzieningen. De gevel is circa 8 jaar geleden volledig opnieuw gevoegd en in 2023 zijn de gevels van de woning geïsoleerd (m.u.v. bijkeuken en aangebouwde schuur). De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De indeling is praktisch met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een aangebouwde berging die perfect is voor opslag, fietsen of hobbyruimte.   Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland en telt ruim vierduizend inwoners. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten.   Voorzieningen Vollenhove heeft diverse winkels en speciaalzaken in het centrum. Met onder andere een bakker, supermarkten, verschillende winkels, en gezellige cafés. Ook is er de nabijgelegen camping Het Akkertien. Met alles binnen handbereik is Vollenhove een ideale plek om te wonen. De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs!   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet v.v. fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de straatgerichte woonkamer en de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de aangebouwde bijkeuken met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de aangebouwde stenen berging – ideaal voor extra opslag. Het dak van de berging is geïsoleerd.    Eerste verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel (Nefit, 2011), drie volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Zolder: Vlizotrap naar de ruime bergzolder.   Bijzonderheden: - Prachtige ligging - Riant perceel - Voegwerk circa 8 jaar geleden - Energielabel E - Schilderwerk buitenom 2022 - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's - Centrale ligging