Schouw 198325 HR VollenhoveVollenhove

Ruimte, comfort én duurzaamheid komen hier perfect samen. Aan de Schouw 19 in Vollenhove staat deze moderne en uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 2017, waar je dankzij maar liefst vijf (slaap)kamers, een royale woonkeuken en een zonnige tuin volop leefruimte hebt. De woning is bovendien volledig gasloos en bijzonder energiezuinig met energielabel A+++, 23 zonnepanelen en een in 2025 geplaatste warmtepomp. Een compleet en comfortabel huis waar je zo kunt intrekken én helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een jonge en rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan op eigen terrein, waar ruimte is voor één tot twee auto's. De aanwezige laadpaal biedt de mogelijkheid om een elektrische auto eenvoudig op eigen terrein op te laden. In combinatie met de zonnepanelen is dit niet alleen praktisch, maar ook een mooie aanvulling op het duurzame karakter van de woning. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime en sfeervolle indeling op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die met stijlvolle glazen en suite deuren kan worden afgesloten. Hierdoor kun je de ruimte zowel als open leefruimte gebruiken als een aparte, knusse zitkamer creëren. De woning beschikt bovendien over rolluiken en screens, die zorgen voor extra comfort, privacy en bescherming tegen warmte en fel zonlicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de royale woonkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met een kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige berging met sectionale deur. Deze ruimte biedt volop praktische mogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor het stallen van een motorfiets, fietsen of andere spullen. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een grote inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, inbouwspots en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en voorzien van rolluiken. Deze houden op zonnige dagen warmte en fel zonlicht buiten en zorgen tegelijkertijd voor extra privacy. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra kamers. Eén kamer beschikt over een tuimelraam en de andere kamer is extra ruim dankzij de aanwezige dakkapel. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De ruimtes zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De ruime overloop biedt daarnaast toegang tot extra bergruimte. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. WATERONTHARDER Extra comfort wordt geboden door de aanwezige waterontharder. Deze vermindert kalkaanslag op kranen en sanitair, helpt huishoudelijke apparatuur langer mooi en efficiënt te houden en zorgt voor zachter water. Ook het schoonmaken en onderhouden van keuken en badkamer wordt hierdoor eenvoudiger. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft een gunstige zonligging. Er zijn verschillende zitplekken gecreëerd, zodat je gedurende de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Op het terras is een zonnescherm aanwezig, ideaal om op warme en zonnige dagen een aangename plek in de schaduw te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je de overkapping eenvoudig afsluiten en ook bij minder mooi weer heerlijk beschut buiten zitten. De aanwezige houtkachel maakt het geheel extra sfeervol en zorgt ervoor dat je hier ook op koelere dagen prettig kunt verblijven. Verder is er een praktische schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin is zowel vanuit de woning als via de achterom en het pad naast de woning bereikbaar. DUURZAAM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze woning is uitstekend verduurzaamd en beschikt over het zeer gunstige energielabel A+++. Er zijn maar liefst 23 zonnepanelen aanwezig, welke gunstig verdeeld zijn over het dakvlak. In 2025 is een warmtepomp geplaatst. In combinatie met de volledig gasloze uitvoering zorgt dit voor een energiezuinige woning met een hoog en aangenaam wooncomfort. Een extra voordeel van het zeer gunstige energielabel is dat dit ook financieel interessant kan zijn bij de aankoop. Bij een woning met energielabel A+++ is er extra hypotheekruimte mogelijk. Voor de aankoop van een woning met energielabel A+++ kan de extra leenruimte oplopen tot € 25.000 ten opzichte van woningen met een minder gunstig energielabel. De aanwezigheid van een eigen laadpaal maakt het duurzame plaatje compleet. Je kunt je elektrische auto eenvoudig op eigen terrein opladen en daarbij optimaal gebruikmaken van de duurzame voorzieningen van de woning. Zo combineer je comfortabel wonen met lage energielasten en een woning die uitstekend is voorbereid op de toekomst. VOLLENHOVE Vollenhove is een sfeervolle plaats met een mooie combinatie van historie, voorzieningen en natuur. Vanuit de woning zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in een rustige en groene omgeving. Ook voor forenzen is de ligging gunstig. Via de A6 zijn onder meer Emmeloord en de Randstad goed bereikbaar, terwijl ook Zwolle en Meppel op korte afstand liggen. Daarmee combineert Schouw 19 de rust en ruimte van Vollenhove met een goede bereikbaarheid. KOM KIJKEN Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze mooie woning graag zelf ervaren.