Nieuw

Aart van der Leeuwkade 992274 LC VoorburgVoorburg Midden midden

Kaart
  • 70 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden, gestoffeerd, modern en instap klaar appartement (ca. 70 m2) gelegen aan een prachtige, groene en boomrijke kade op de topverdieping met 2 slaapkamers en een balkon. Er is een separate ruime berging in de onderbouw aanwezig en een inpandige fietsenstalling. De locatie is zeer centraal; op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, openbaar vervoer (station Laan van NOI), uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg en binnen 15 minuten zit u op het Plein in Den Haag of in het winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Parkeren kan direct gratis voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau, trappenhuis; 4e (top)verdieping: Entree, hal, bergkast met CV, wasmachine en droger opstelplaats, separaat modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met vrij uitzicht op water, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten, moderne keuken met inbouwapparatuur (koel-/vries combi, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Éen slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel, tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime privé berging in de onderbouw voorzien van elektra en inpandige fietsenstalling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955 - Eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m2 - Gratis parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone, parkeervergunning mogelijk voor bewoners) - Verwarming middels CV combiketel Intergas (2014) - Gehele appartement is voorzien kunststof kozijnen met HR++ of dubbele beglazing - Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 180,= - Algemeen reservefonds per 31 december 2025 groot onderhoud ca. € 177.139,= - Niet-bewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Overdracht op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.929
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.041x

Bekeken

41x

Bewaard

1-7-2026

Op Funda

Buurt

Voorburg Midden midden

Voorburg
Inwoners
2.915
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.714

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.