Alberdingk Thijmkade 82274 XV VoorburgVoorburg Midden zuid

Uitnodigend, stijlvol en instapklaar appartement, dat zowel comfort als gemak biedt in een rustige, groene omgeving. Het appartement is bijzonder licht en is volledig gemoderniseerd, gelegen op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Dit appartement ligt aan een rustige woonstraat met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek. Maar het allermooiste is het vrije uitzicht over groen en een waterpartij. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, met een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid. Ook het oude centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat ligt hier niet ver vandaan. Het vernieuwde winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” en het centrum van Den Haag zijn ook snel en goed bereikbaar. Scheveningen en Delft liggen tevens binnen fietsbereik. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstad railverbindingen nabij) en diverse groenvoorzieningen. Kortom; ideale ligging met voor ieder wat wils! Indeling: Dit sfeervolle appartement is bereikbaar via een privé afgesloten entree en een gesloten portiek naar de eerste verdieping. De ruime hal biedt een ingebouwde kast met wasmachine- en drogeraansluiting, opbergruimte en een stijlvol toilet. De lichte L-vormige woon- en eetkamer heeft grote ramen met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en schuifdeuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, voorzien van twee opbergkasten. De centraal gelegen badkamer, toegankelijk vanuit de hal en slaapkamer, heeft een douche en wastafel. De rechte keuken is uitgerust met een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, met de cv-installatie (Remeha Avanta 2009) netjes weggewerkt en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer, nu als werkruimte in gebruik, biedt ook toegang tot het balkon. Achter het complex bevindt zich een afgesloten (fiets)berging. Dit appartement combineert comfort, karakter en een gastvrije sfeer – een heerlijke plek om thuis te noemen! Het weten waard: - Bouwjaar appartementencomplex 1952; - Appartement gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 73m²; - Actieve VVE; bijdrage € 230,- per maand (incl. waterverbruik en opstalverzekering); - Meerjarenonderhouds plan aanwezig - Energielabel B; - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) met kunststof ramen en kozijnen; - Voorzijde en achterzijde kozijnen vernieuwd; - Ruim zonnig balkon op het zuidoosten over de volledige breedte van het appartement; - Eigen (fietsen-)berging achter het complex, middels stalen poort afgesloten van de straat; - Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur; - Warm water en verwarming middels eigen CV-installatie van Remeha uit 2009; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Inviting, stylish and move-in ready apartment, offering both comfort and convenience in a quiet, green area. The apartment is extremely bright and fully modernized, located on the second floor with 2 bedrooms and a private storage room on the first floor. This apartment is located on a quiet residential street with ample parking for residents and visitors. But best of all is the unobstructed view over greenery and a pond. Just steps away is the shopping center 'De Julianabaan', with a wide variety of stores and conviviality. Also the old center of Voorburg with the cozy Herenstraat is not far away. The renovated shopping center “The Mall of the Netherlands” and the center of The Hague are also quickly and easily accessible. Scheveningen and Delft are also within cycling distance. The house is very conveniently located to various highways (Prins Clausplein, A12 and A4) and public transport (Station The Hague Laan van NOI and Station Voorburg, as well as various bus, streetcar and Randstad rail links nearby) and various green areas. In short; ideal location with something for everyone! Layout: This cozy apartment is accessed through a private gated entrance and enclosed porch to the second floor. The spacious hall offers a built-in closet with washer and dryer connections, storage space and a stylish toilet. The bright L-shaped living and dining room has large windows with unobstructed views of the greenery. At the rear is the generous master bedroom with built-in closet and sliding doors to the sunny southeast facing balcony, equipped with two storage closets. The centrally located bathroom, accessible from the hallway and bedroom, has a shower and sink. The straight kitchen is equipped with a combination oven, gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer, with the central heating system (Remeha Avanta 2009) neatly concealed and a door to the balcony. The second bedroom, now in use as a workspace, also offers access to the balcony. Behind the complex is an enclosed (bicycle) storage room. This apartment combines comfort, character and a welcoming atmosphere - a wonderful place to call home! Worth knowing: - Construction year of apartment complex 1952; - Apartment located on private land; - Living area approx 73m²; - Active community association, contribution € 230, - per month (including water and property insurance); - Long-term maintenance plan available - Energy label B; - Fully double glazed (HR++) with plastic windows and frames; - Front and rear window frames renewed; - Spacious sunny balcony facing southeast over the entire width of the apartment; - Private (bicycle) storage behind the complex, through steel gate closed from the street; - Ample (free) parking in front of the door; - Hot water and heating through own central heating system Remeha from 2009; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.