Dichtbij het oude centrum van Voorburg gelegen keurig onderhouden voormalig 3 kamer appartement. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van winkels aan het Koningin Julianaplein en de Herenstraat, meerdere sportverenigingen (o.a. voetbal, cricket en tennis) en natuurlijk het mooie park Vreugd en Rust. Verder gunstig gelegen ten opzichte van de Sijtwende tunnels, de Utrechtsebaan en openbaar vervoer. Tramlijn 2 en buslijnen 23, 45 en 46 liggen praktisch om de hoek.
Indeling
Via de voortuin, die van de gemeente is, kom je bij de toegang van het portiek. Eenmaal binnen bereik je via een trapje van 5 treden de voordeur van de woning; meterkast zit gevestigd op het portiek en heeft 7 groepen+2 aardlekschakelaars; L-Vormige woonkamer van 5.65x5.45 met (sfeer) gashaard en praktische vaste kast, deze kamer was voorheen gesplitst in 2 kamers; ruime slaapkamer aan de achterzijde van 4.11x3.54 met een vaste kast; gedeeltelijk in 2021 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, en elektrische afzuiging;
deels gerenoveerde keuken met vaste kast inclusief combi-ketel, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting wasmachine en doorloop naar inpandig afgesloten balkon inclusief kast/nis voor bijvoorbeeld plaatsing van een groot model koel/vriescombinatie.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 59,1m2, overige inpandige ruimte (loggia 3,4m2 dus totaal 62,5m2;
Bouwjaar 1956;
Energielabel E;
Verwarming en warm water middels cv combi ketel;
Keurige laminaatvloeren;
Kunststof kozijnen rondom;
Privé kelder berging met elektra;
Vereniging van eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 140,-, collectieve opstalverzekering, meerjarenonderhoudsplan, notulen, winst en verliesrekening aanwezig,
