Balen van Andelplein 292273 LG VoorburgBovenveen midden

Prachtig ruim 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met frisse badkamer, weids uitzicht, zonnig balkon (ZO), eigen parkeerplek en royale berging. Centrale ligging: Het appartement is gunstig gelegen nabij station Laan van NOI, met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Koningin Julianaplein in Voorburg en de gezellige Theresiastraat in Den Haag. Tevens zijn diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Toegang via de hoofdentree op het binnenterrein met intercomsysteem en videoverbinding. Met de lift of trap bereikt u de vijfde verdieping. Entree appartement. Ruime hal die toegang biedt tot de halfronde lichte, zonnige woonkamer met semi open Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruimte voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De hal geeft tevens toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de ruime nieuwe badkamer, uitgerust met een douche, ligbad met bubbelbad en wastafel. De royale hoofdslaapkamer biedt uitzicht op het rustige plein. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1996; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage; - Balkon op het zuidoosten; - Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer; - Actieve VVE; bijdrage ca. €207,- per maand (incl. bijdrage parkeerplaats + voorschot water); - Schoonmaak en tuinonderhoud door de VvE verzorgd; - Standaard wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautiful spacious 3-room flat on the fifth floor with fresh bathroom, wide views, sunny balcony (SE), private parking space and generous storage room. Central location: The apartment is conveniently located near NS-station Laan van NOI, with direct train connections to Amsterdam and Rotterdam. In the immediate vicinity are shopping center Koningin Julianaplein in Voorburg and the cosy Theresiastraat in The Hague. There are also various shops, schools, public transport and arterial roads within easy reach. Layout: Access via the main entrance in the courtyard with intercom system and video link. Lift or stairs to the fifth floor. Entrance apartment. Spacious hall that provides access to the semi-circular light, sunny living room with semi open Bruynzeel kitchen equipped with various built-in appliances and access to a lovely balcony facing southeast. Adjacent to the kitchen is the space for the central heating boiler and washing machine connection. The hall also gives access to the meter cupboard, the modern toilet with hand basin and the spacious new bathroom, equipped with a shower, bathtub with whirlpool and washbasin. The spacious master bedroom overlooks the quiet square. In addition, there is a second bedroom, which is also excellent as a work or study room. In the closed lower part of the building are the private storage room and parking space. Worth knowing: - Situated on own ground; - Built in 1996; - Energy label A; - Own parking space in the enclosed underground parking garage; - Balcony facing southeast; - Within walking distance of shops and public transport; - Active VvE, contribution € 207,- per month (including contribution parking + advance payment water); - Cleaning and garden maintenance provided by the VvE; - The age clauses are included in the purchase deed as standard; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.