Brinnolaan 52273 HV VoorburgBovenveen noord

Licht en rustig 2-kamerappartement met zonnig balkon, groen uitzicht én gratis parkeren (English below) Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met veel licht, rust en een prachtig uitzicht op het groen? Dan is dit charmante 2-kamerappartement op de tweede etage precies wat je zoekt! De woning is in 2022 gerenoveerd, dus je kunt er zo in. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Zonnig balkon op het zuiden/zuidoosten – geniet van de zon en het uitzicht op het groen. • Lichte woonkamer met stijlvolle pvc-visgraatvloer en grote ramen met dubbel glas. • Moderne open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en 50-liter boiler. • Ruime slaapkamer met directe toegang tot de nette badkamer. • Apart toilet en extra kastruimte in de hal. • Grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en opslag. • Gratis parkeren voor de deur. • Lage servicekosten en een actieve, goed functionerende VvE. Ligging: Perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer (station Voorburg ’t Loo en Den Haag Laan van NOI op loopafstand) en winkelcentra zoals Julianabaan, de gezellige Herenstraat in Voorburg én The Mall of the Netherlands. Verkoper aan het woord: "Wat ik het meeste waardeer aan dit appartement is de rust, het licht en het vele groen om me heen. Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag. Ik verhuis omdat ik iets ruimer ga wonen, maar blijf bewust in dezelfde fijne wijk – slechts een paar straten verderop." Bijzonderheden: • Eigen grond • In 2022 gerenoveerd • Elektrische 50-liter boiler • Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter • Voorschot stookkosten: € 53,- per maand • Servicekosten: € 80,- per maand • Gratis parkeren • Oplevering in overleg • Verouderings- en asbestclausule van toepassing Let op: • Bezichtigingen graag telefonisch inplannen • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist • ID-verificatie via de Vidua- of KopieID-app • Koopakte conform NVM-model Bright and peaceful 1-bedroom apartment with sunny balcony, green views, and free parking Are you looking for a charming apartment filled with natural light, tranquillity, and beautiful green views? Then this delightful 1-bedroom apartment on the second floor is exactly what you need! Renovated in 2022, it’s move-in ready. What makes this apartment special? • Sunny south/southeast-facing balcony – enjoy the sun and the lush green surroundings. • Bright living room with stylish herringbone PVC flooring and large double-glazed windows. • Modern open-plan kitchen in L-shape, fully equipped with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, sink, and a 50-liter electric boiler. • Spacious bedroom with direct access to the neat bathroom. • Separate toilet and additional storage space in the hallway. • Large storage room in the basement – perfect for bikes and extra belongings. • Free parking right in front of the building. • Low service charges and an active, well-managed homeowners’ association (VvE). Location: Perfectly situated near major highways (A4, A12, and A13), public transport (Voorburg ’t Loo and Den Haag Laan van NOI stations within walking distance), and shopping areas such as Julianabaan, the charming Herenstraat in Voorburg, and The Mall of the Netherlands. Seller’s note: “What I appreciate most about this apartment is the peace, the light, and the abundance of greenery around me. It’s a wonderful place to come home to after a busy day. I’m moving because I need a bit more space, but I’m staying in this lovely neighborhood – just a few streets away.” Additional details: • Freehold property • Renovated in 2022 • 50-liter electric boiler • Modern fuse box with 6 circuits, earth leakage switch, and smart meter • Advance heating costs: €53 per month • Service charges: €80 per month • Free parking • Transfer date in consultation • Age and asbestos clause apply Please note: • Viewings by phone appointment only • 10% deposit or bank guarantee required • ID verification via Vidua or KopieID app • Purchase agreement in accordance with NVM model