Bruijnings Ingenhoeslaan 2302273 KW VoorburgBovenveen midden

*Please find English summary below* licht appartement (72m2) met de mogelijkheid om naar eigen wens en smaak te moderniseren. Dit heerlijke appartement beschikt over met 2 slaapkamers, een gunstig gelegen balkon (ZO) en een eigen berging in onderbouw welke is voorzien van elektriciteit. Dit appartement is gelegen in een gewilde omgeving in Voorburg, mede door de centrale ligging zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een ideale combinatie van centrale ligging en comfortabele voorzieningen. In de straat bevindt zich een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en op slechts drie minuten fietsen ligt winkelcentrum "De Julianabaan". Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels voor al je dagelijkse behoeften. De bereikbaarheid is uitstekend: de RandstadRail is op loopafstand, en ook station Den Haag Laan van NOI bevindt zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het recent heringerichte en prachtige park 't Loo om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of recreatie. Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Middels het trappenhuis bereik je het appartement dat is gelegen op de 3e woonlaag. Je komt vervolgens binnen in een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje. Naast het toilet zit de doucheruimte welke is voorzien van een wastafelmeubel. Verder in de hal vindt je een grote bergkast. De woon-/eetkamer is heerlijk ruim, en licht doordat er een zijraam zit in het voorste gedeelte. Achter heb je toegang tot het balkon (ZO) waar je een vaste kast aantreft met daarin de CV-ketel. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast. de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Tot slot heeft men nog een eigen berging ter beschikking in de onderbouw welke is voorzien van elektriciteit. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond achter de media. Bijzonderheden: - Indien gewenst, is dit appartement naar eigen smaak te moderniseren; - Energielabel E; - Bouwjaar 1957; - Eigen grond; - Woonoppervlak ca. 72m²; - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m² (balkon ZO); - externe bergruimte ca. 4m²; - 1/24e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; - DOEN NVM Makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. __________ Bright apartment (72m2) with the ability to modernize to your own liking. This lovely apartment features with 2 bedrooms, a conveniently located balcony (SE) and a private storage room in basement which is equipped with electricity. This apartment is located in a popular area in Voorburg, partly due to its central location, various amenities within easy reach. Prime Location:A convenient neighborhood supermarket is located right on the street for your daily essentials. Just a three-minute bike ride away, you'll find "De Julianabaan" shopping center, offering a diverse selection of stores for all your everyday needs. Accessibility is excellent: the RandstadRail is within walking distance, and Den Haag Laan van NOI station is also nearby. Additionally, the recently renovated and picturesque Park 't Loo is just around the corner, providing a perfect spot for a leisurely stroll or outdoor activities. Major highways can be reached within minutes, ensuring smooth travel to and from the area. Layout:A secure entrance with mailboxes and an intercom system leads to the stairwell. The apartment is located on the third floor. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway that includes a separate toilet with a small sink. Next to the toilet is the bathroom, which features a washbasin unit. Further along the hallway, you will find a large storage closet. The bright and airy living/dining room is generously sized, with an additional side window enhancing natural light. From the rear of the living room, you have access to the southeast-facing balcony, which also includes a built-in storage cabinet housing the central heating system. The simple yet functional kitchen is located at the rear of the apartment. The property offers two bedrooms: the first bedroom at the front includes a built-in wardrobe, while the second bedroom is situated at the rear. Finally, the apartment comes with a private storage unit in the basement, which is equipped with electricity. Features: - Opportunity to modernize and personalize to your own taste; - Energy label: E; - Built in 1957; - Own land; - Living area: approx. 72m²; - Outdoor space: approx. 3m² (southeast-facing balcony); - External storage space: approx. 4m²; - 1/24th share in an active homeowners' association (VvE), monthly contribution: €140; - Entire apartment fitted with double-glazed UPVC window frames; - Non-occupancy clause applies; - DOEN NVM Realtors and Valuers sales conditions apply; - Delivery upon mutual agreement; - Buyer may select the notary, provided it is within the Haaglanden region. Need a free, non-binding mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non-binding consultation with you for a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning in many cases, an appointment can be scheduled the same day. We can handle the entire process for you, from the final financing application to your insurance. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.