Frans Mortelmansstraat 1622273 LE VoorburgVoorburg Midden midden

WELKOM THUIS bij dit volledig gerenoveerde en instapklare 4-kamer appartement van ca. 118 m2 met parkeerplaats (loopnummer 34), verplicht af te nemen voor een koopsom van € 17.500,- k.k., gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! Dit fijne appartement is gelegen op een absolute toplocatie: pal naast winkelcentrum De Julianabaan, een levendig en compleet winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige lunchrooms, supermarkten, speciaalzaken, en praktische voorzieningen zoals een drogist, huisarts en apotheek. Ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Het appartementencomplex “Het Zeilschip” is een herkenbaar gebouw in de skyline van Voorburg en staat bekend om zijn speelse architectuur en centrale ligging. Het appartement zelf biedt een prettige indeling met lichte ruimtes en een comfortabel woonklimaat. Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor de deur Of u nu reist met de auto, fiets, of openbaar vervoer – deze locatie is uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten zit u op de A12 of A4 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het station Voorburg en Den Haag Laan van NOI liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen met o.a. Leiden, Schiphol en het centrum van Den Haag. Ook tram- en bushaltes zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de buurt zijn diverse sportvoorzieningen, parken, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Tegenover het complex bevindt Notenboompark (groenstrook) welke overloopt in park 't Loo. De nabijheid van het historische centrum van Voorburg en het Haagse Bos maakt deze plek bovendien extra aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen of een middagje cultuur en horeca. *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Afgesloten portiek met bellentableau en de brievenbussen. Via één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de elfde verdieping. Vanuit het portiek betreedt u het appartement. De L-vormige hal beschikt over de meterkast en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 16 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een vaste kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. De lichte L-vormige woonkamer van ongeveer 41 m2 is vanuit de hal bereikbaar via openslaande deuren en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De halfopen, ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon/terras, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats (loopnummer 34) en de eigen (fietsen)berging van ca. 7 m2. KENMERKEN; + bouwjaar 1992; + gelegen op eigen grond; + gebruiksoppervlak wonen ca. 118 m2,volgens de BBMI; + externe bergruimte ca. 7 m2; + appartement is volledig gerenoveerd; + ruim balkon/terras van ca. 12 m2 (ZW) met middag- en avondzon; + volledig voorzien van dubbel glas; + energielabel D, geldig tot 14-02-2029; + actieve VvE, maandbijdrage is € 318,52 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud); + verwarming middels blokverwarming (voorschot € 98,28 per maand); + warm water middels elektrische boiler; + appartement: 117/7.274e aandeel in VvE; + berging: 1/7.274e aandeel in VvE; + parkeerplaats loopnummer 34: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage VvE is € 15,-; + verplichte afname van een parkeerplaats (nr. 34, groot type), koopsom bedraagt € 17.500,- k.k.; + geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; + verkoopvoorwaarden Rentstone van toepassing; + notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris n/p notarial partners te Amersfoort; + oplevering per direct; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.