Frederik van Eedenstraat 842273 SM VoorburgBovenveen midden

Sfeervol en aantrekkelijk gelegen dubbelbovenhuis in Voorburg-Noord, recent gemoderniseerd en direct te betrekken. Dit comfortabele en ruim opgezette dubbelbovenhuis is gelegen op een uitstekende locatie in Voorburg, op loopafstand van winkels, scholen en station Laan van NOI. Indeling Via de entree en overloop bereikt u de royale woonkamer met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de groene achterzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en designafzuigkap. Aansluitend aan de zitkamer bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinsbewoning of een combinatie van slaap-, werk- en logeerkamer. Hier bevindt zich tevens een tweede toilet met fonteintje en de opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Locatie De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan, diverse scholen en openbaar vervoer (tramlijnen 2, 3 en 4 en buslijnen 23 en 28). Station Laan van NOI is eveneens nabij, evenals de uitvalswegen A4, A12 en A13. Bijzonderheden: + Eigen grond + Woonoppervlakte ca. 75 m2 + Practisch en stijlvol gemoderniseerd en direct te betrekken + Drie slaapkamers op de topverdieping + Aparte berging in achtergelegen tuinen + Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 80,00 + In de NVM-koopovereenkomst wordt de meet-instructieclausule, niet bewoners-clausule, ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen + Oplevering op korte termijn mogelijk. Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and well-situated duplex apartment in Voorburg-Noord, recently modernised and move-in ready This comfortable and spacious duplex apartment is located in an excellent position in Voorburg, within walking distance of shops, schools and Laan van NOI station. Layout Through the entrance and landing you reach the generous living room with unobstructed views at both the front and the green rear side. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances: 4-burner hob, oven, microwave, dishwasher, sink and designer extractor hood. Adjacent to the living area is the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin unit, wall-hung toilet and towel radiator. The second floor offers three full-sized bedrooms, ideal for family living or a combination of bedrooms, study and guest room. On this floor you will also find a second toilet with washbasin as well as the set-up for the central heating boiler and washing machine. Location The property is within walking distance of shopping centre Julianabaan, various schools and public transport (tram lines 2, 3 and 4 and bus lines 23 and 28). Laan van NOI station is also nearby, as are the A4, A12 and A13 motorways. Particulars: + Freehold + Living area approx. 75 m² + Practically and stylishly modernised, move-in ready + Three bedrooms on the top floor + Separate storage in the rear garden area + Active Owners’ Association with a contribution of € 80.00 per month + The NVM purchase agreement will include the measurement instruction clause, non-occupancy clause, age clause and materials clause + Transfer possible at short notice Are you interested in this apartment? Please contact us to arrange a viewing. We look forward to showing you around and answering your questions. Have you become enthusiastic? And do you currently own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current home/apartment. We can inform you without obligation about the possibilities and offer you a free valuation. Our brokers are ready to guide you throughout the entire process. The information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.