Guido Gezellestraat 2332274 EZ VoorburgVoorburg Midden midden

VERBLUFFEND PANORAMISCH UITZICHT, EEN ROYAAL TERRAS, VEEL LICHT EN EXTRA COMFORT: WELKOM IN DIT BIJZONDERE TOP- HOEKAPPARTEMENT VAN BIJNA 100 M² OP DE 13E ETAGE VAN RESIDENTIE PRINSENTUIN! Hier woont u letterlijk op hoog niveau. Vanuit dit royale hoekappartement geniet u van een spectaculair en weids uitzicht dat zich uitstrekt van het groene hart tot aan Rotterdam. Dankzij de kamerbrede glazen pui én de extra ramen in de zijgevel valt er volop daglicht naar binnen. Tel daar het ruime terras op het zuidoosten, de uitstekende isolatie en de vele voorzieningen van Residentie Prinsentuin bij op en u begrijpt waarom dit een bijzonder comfortabel appartement is. Wonen met extra gemak en comfort Residentie Prinsentuin biedt meer dan alleen een fijne woning. Het complex beschikt over een huismeester die in de ochtenden aanwezig is, een sfeervol en zeer licht atrium met glazen dak, diverse zitjes in de binnentuin en een gemeenschappelijke activiteitenruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een gemeenschappelijk zonneterras op de 6e verdieping en zijn er twee luxe logeerkamers beschikbaar voor gasten. Het appartement Via de ruime hal bereikt u alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer van ca. 40 m² is dankzij de grote glazen pui en extra zijramen heerlijk licht. De glazen schuifpui geeft toegang tot het terras van ca. 11 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u vanaf de vroege ochtend tot in de middag van de zon én natuurlijk van het indrukwekkende uitzicht. De aansluitende woonkeuken van ca. 15 m² biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 13 m² heeft eveneens toegang tot het terras. De tweede kamer van ruim 8 m² is dankzij de vierkante vorm uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De stijlvolle, gemoderniseerde badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het separate toilet beschikt over een hoekfonteintje. Uitstekende ligging Residentie Prinsentuin ligt direct aan winkelcentrum De Julianabaan, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, uitvalswegen, de historische dorpskern van Voorburg, de Mall of the Netherlands en diverse parken bevinden zich dichtbij. Extra pluspunten: eigen berging, twee gemeenschappelijke fietsenbergingen, volop parkeergelegenheid en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. VVE De actieve en gezonde VvE heeft een maandbijdrage van € 235,73 inclusief waterverbruik, beschikt over een reservefonds van € 290.918 per 31 december 2025 en heeft een MJOP tot en met 2032. Alternatieve indelingen Het appartement biedt volop mogelijkheden om op eenvoudige wijze alterantieve indelingen te maken, bijvoorbeeld met een extra brede woonkamer van ca. 7 m1, een open woonkeuken en een bijna 15 m2 grote slaapkamer die door de ligging aan de achterzijde in zomermaanden koeler is. Een royaal, licht en comfortabel appartement met een uitzicht dat u iedere dag opnieuw blijft verrassen. Dit is wonen met allure! Goed om te weten: de woning is door de huidige eigenaren nooit bewoond. In verband hiermee is er geen vragenlijst voor verkoop van het appartement ingevuld en is er een niet zelf bewoond clausule van toepassing.