Licht, sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis met 3/4 slaapkamers, twee dakterrassen en onderdeel van een actieve VvE. Het appartement heeft een energielabel C, is in 2023 grotendeels gerenoveerd en kan als instapklaar worden beschouwd.
Omgeving:
Het appartement ligt in het geliefde Voorburg West, een groene wijk die rijk is aan historie. Zo bevindt zich op loopafstand Park Arentsburgh, waar nog resten te vinden zijn van de Romeinse nederzetting Forum Hadriani. Ook de Vliet, de stadsparken Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg zijn dichtbij. Daarnaast zijn zowel de Herenstraat van Voorburg als die van Oud Rijswijk te voet bereikbaar, met hun sfeervolle aanbod van winkels, restaurants en gezelligheid. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A12, A13 en A4) liggen op enkele minuten afstand, net als station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse busverbindingen. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar per fiets, voorzieningen voor het dagelijks leven zijn ruimschoots aanwezig: er zijn verschillende lagere en middelbare scholen in de buurt en voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals speeltuin Agora bij Park Arentsburgh en het geliefde “Opa’s veldje”, een omheind speelveld met klimtoestellen.
Indeling:
Entreehal op de begane grond met meterkast en binnentrap naar de eerste etage, overloop met gerenoveerd toilet met fonteintje, voorzijkamer, woon-/eetkamer en suite, half open keuken (2023) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, moderne badkamer (2023) met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie, slaap/werkkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras met zonwering.
Spiltrap naar de tweede etage, overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, vaste kast met cv-ketel en wasmachineaansluiting en toegang tot een heerlijk zonnig tweede dakterras, slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel.
Twee fietsenbergingen, waarvan er een is verhuurd, separaat te koop voor € 20.000,-
Bijzonderheden:
* eigen grond
* actieve VVE, bijdrage thans € 112,50 per maand
* gemeenschappelijke opstalverzekering
* MJOP aanwezig
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m²
* bouwjaar 1925
* energielabel C
* gevelkozijnen van aluminium en hout voorzien van dubbel glas
* elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
* CV-combiketel 2023
* twee fietsenbergingen (waarvan een verhuurd) separaat te koop voor € 20.000,-
* verkoopvoorwaarden op voorhand ter inzage.
Interesse in dit appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
