Hoekwaterstraat 22274 PX VoorburgVoorburg Noord zuid

Op prachtige groene en rustige locatie gelegen hoek driedubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en een royale zolder met 1 slaapkamer en veel bergruimte. De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer; NS station Laan van NOI, Randstadrail, diverse busverbindingen en de uitvalswegen A4 en A12. Daarnaast zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving zoals het winkelcentrum de Julianabaan en de gezellige Theresiastraat. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken. Indeling: Entree woning, meterkast en binnentrap naar het appartement: 1e verdieping Lange hal met twee kasten, royaal toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met toegang tot klein balkon. Dichte keuken met alle benodigde apparatuur zoals 4-pits gascomfort, twee spoelbakken, boiler, vaatwasser, losse oven/magnetron, 2e verdieping 3 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer een vaste kast heeft. Moderne badkamer met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met regen- en handdouche. Overloop met opstelplaats wasmachine en Cv-combi ketel. 3e verdieping Zolder met 2 grote en 2 kleine Velux dakramen, één slaapkamer en veel bergruimte. Tevens is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakterras. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1933. - Energielabel C. - Gemoffeld aluminium draai-/kiep kozijnen met dubbel glas. - Elektra; 3 groepen. - Verwarming d.m.v. Cv.-combiketel Nefit Trendline HR C 30, bouwjaar 2016. - Prachtige ligging aan een park. - Active VvE, bijdrage € 104,00 per maand. - Door hoekligging zeer licht en zonnig appartement. - Mogelijkheid tot het plaatsen van een terras. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m2. De inhoud is ca. 420 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.