Hoekweg 1-D2275 TA VoorburgVoorburg West zuid

WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN EEN VERRASSENDE INDELING, DIT BIJZONDERE HOEK-PARTERREAPPARTEMENT BIEDT HET ALLEMAAL. Gelegen op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op de Trekvliet en nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier rustig én centraal. Met een voortuin, een diepe achtertuin en meerdere woonlagen aan de achterzijde onderscheidt deze woning zich duidelijk van het standaard aanbod. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de vestibule met originele wandtegels, waarna de hal toegang geeft tot het toilet en een verzorgde douche. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 4,68 x 2,94 m), welke via de authentieke glas-in-lood suite separatie in verbinding staat met de eetkamer (ca. 5,29 x 3,60 m). Deze sfeervolle ensuite indeling zorgt voor een prettige combinatie van openheid en karakter. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aansluitend ligt de ruime keuken (ca. 3,41 x 3,01 m), die – zeker voor een Voorburgse parterre – bovengemiddeld van formaat is en eenvoudig maar functioneel is uitgevoerd. Vanuit de hal leidt een trap naar de achterbouw. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,98 x 3,03 m). De tweede verdieping biedt nog een overloop, een tweede slaapkamer (ca. 4,04 x 3,03 m) én een badkamer (ca. 1,61 x 2,27 m) voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Deze speelse opzet maakt de woning uitermate geschikt voor diverse woonwensen, zoals werken aan huis of logeergelegenheid. Tot slot is er nog een praktische kelder aanwezig (ca. 3,82 x 2,93 m), ideaal voor opslag. Buitenruimte Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over buitenruimte. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de diepe achtertuin (gelegen op het noordoosten) volop mogelijkheden biedt om te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-. De totale reservefondsen bedroegen per 16-06-2026 € 8.218,-. Kenmerken • Bijzonder hoek-parterreappartement met achterbouw • Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood • Diepe achtertuin met berging en achterom • Voortuin aanwezig • Gelegen aan de Trekvliet • Nette staat van onderhoud