Klaverweide 1882272 BX VoorburgEssesteijn / Weiden

In de geliefde wijk Essesteijn ligt dit zeer knusse en sfeervolle appartement van ca. 56 m², gelegen op de 6e etage met vrij uitzicht. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van een strakke, nieuwe keuken met diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement beschikt over één slaapkamer met aangrenzend balkon, ideaal om van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast is er een berging op de begane grond en het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De locatie is ideaal: het appartement ligt in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, met een vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. De Mall of the Netherlands, parken, sportfaciliteiten, scholen en diverse winkels liggen op loopafstand; openbaar vervoer om de hoek zorgt voor snelle verbindingen naar onder andere Den Haag Centraal en Amsterdam. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A4, A12 en A13. Indeling: Centrale entree met ruime hal, brievenbussen en beltableau. Afgesloten tussenhal met trappenhuis en lift. 6e verdieping: entree van het appartement. Hal met meterkast, garderobe- en bergkast en een toilet met fonteintje. De royale en lichte living heeft een grote raampartij en biedt vrij uitzicht over Voorburg. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om, vooral op warme dagen, van de zon te genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, dichtbij winkels, groen en openbaar vervoer. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Heerlijk licht instapklaar appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve V.v.E., bijdrage € 256,33- per maand; - Voorschot stookkosten € 59,6,- per maand; - Centraal en gunstig gelegen t.o.v. winkels en OV; - Lift aanwezig; - Voorzien van videofoon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Located in the popular Essesteijn neighbourhood, this charming apartment of approx. 56 m² is situated on the 6th floor and offers unobstructed views. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and features a sleek, new kitchen with various AEG and Siemens built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction. The apartment has one bedroom with direct access to the balcony, a perfect spot to enjoy the sun and the views. Additional features include a storage unit on the ground floor and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The location is ideal: set in the quiet and green area of Essesteijn in Voorburg, with all amenities close by. The Mall of the Netherlands, parks, sports facilities, schools and various shops are within walking distance, and public transport just around the corner provides quick connections to The Hague Central Station and Amsterdam. By car, the property is also easily accessible via the nearby A4, A12 and A13 motorways. Layout: Central entrance with a spacious lobby, mailboxes and doorbell panel. Secured inner hallway with staircase and lift. 6th floor: entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard, wardrobe and storage closet, and a separate toilet with washbasin. The spacious and bright living room features large windows and offers open views over Voorburg. The modern open-plan kitchen has a sleek design and is equipped with various AEG and Siemens built-in appliances. The bedroom is accessible from the living room and has direct access to the covered southwest-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun, especially on warm days. The bathroom is neatly finished and includes a shower cabin, washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a private storage unit in the basement of the complex. In short, a comfortable apartment in a pleasant location, close to shops, green areas and public transport. Good to know: • Situated on freehold land; • Bright and move-in ready apartment; • Sunny southwest-facing balcony; • Heating via block heating system; • Active homeowners’ association, monthly contribution € 256,33,-; • Advance payment for heating costs € 59,6 per month; • Centrally and conveniently located near shops and public transport; • Lift present; • Equipped with a video intercom system; • An asbestos clause and age clause will be included in the purchase agreement as standard; • Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.