Klaverweide 2982272 CB VoorburgEssesteijn / Weiden

***Welkom thuis bij de Klaverweide 298 in Voorburg*** Een schitterend ruim 5 kamer appartement in de wijk Essesteijn, met een prachtig uitzicht op het park aan de Klaverweide in Voorburg! Met veel enthousiasme bieden wij nu te koop aan, deze royale en goed onderhouden 5-kamer appartement op de tweede verdieping met een comfortabel woonoppervlak van ca. 114 m2. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan een parkje en verkeert zonder meer in een keurige staat van onderhoud. Er is een lift aanwezig in het gebouw en op de begane grond is nog een eigen berging. Deze woning heeft een ideale ligging, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer, parken en belangrijke uitvalswegen. Direct om de hoek vindt u een supermarkt, en in een paar minuten fietst u naar het grootste winkelcentrum van Nederland, The Mall of the Netherlands. Het appartement bevindt zich in de wijk Essesteijn, die uitstekend bereikbaar is via de N14. Binnen korte tijd bent u op de A4, A12 of de N44/A44. Ook openbaar vervoer is dichtbij: tram 6 en RandstadRail 2 brengen u snel naar het centrum van Den Haag. *** Bekijk de foto's, plattegrond en de video voor een complete impressie van de woning. *** INDELING: Het gebouw heeft een afgesloten entree op de begane grond, waar brievenbussen, een intercom en automatische toegangsdeuren aanwezig zijn. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede etage. De entree van het appartement leidt naar een lange hal met een garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon dat op het noordoosten is gelegen. De slaapkamers variëren in grootte: ca. 12m², 19m² en 11m². De ruime L-vormige woon-eetkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft een doorloop naar de halfopen keuken. De moderne keuken, die ook via de hal bereikbaar is, is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en combimagnetron, en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte bergkast met wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, dat op het zuidwesten is gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht over het park. De badkamer is voorzien van een hoekdouche en een wastafel. Voor het gebouw is er openbaar parkeergelegenheid en de woning heeft een eigen berging in de onderbouw op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1973; - eigen grond; - woonoppervlakte 114 m2; - gebouwgebonden buitenruimte ca.25 m2; - externe bergruimte ca 8 m2 - bijdrage VvE (incl. bijdrage berging) is € 339,91 p/mnd; - voorschot stookkosten € 200,00 p/mnd; - het appartement heeft een 5/156e aandeel in de gemeenschap - de berging heeft een 1/156e aandeel in de gemeenschap; - centrale warm water voorziening; - niet bewoningsclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing; - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar; - oplevering in overleg. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.