Koningin Julianalaan 1172273 JC VoorburgBovenveen midden

Bent u opzoek naar een licht, modern en instapklaar appartement op een centrale locatie in Voorburg? Kom dan kijken naar dit comfortabele appartement op de 2e verdieping met achterbalkon, berging achter het pand en vrij uitzicht aan de voorzijde! Het appartement is voorzien van warme houten vloeren in de woon-/eetkamer en heeft een moderne keuken en badkamer. Zodra je binnenstapt, valt meteen de ruimte op. De grote lichte woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en loopt naadloos over in de eetkamer — perfect voor gezellig samenzijn of thuiswerken. Via de hal bereik je het ruime achterbalkon, waar je 's ochtends rustig van je koffie kunt genieten. Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum de Julianabaan, waar je naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken vindt. The Westfield Mall of the Netherlands is goed te bereiken met openbaar vervoer of op de fiets. Naast alle belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam (Schiphol) en Rotterdam, welke binnen 5 autominuten te bereiken zijn, ben je als fietser in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Het strand van Scheveningen is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein, tram 2 en bus 23) zijn erg goed: de NS stations Voorburg en Laan van NOI liggen op 5 minuten fietsen en de tramhalte ligt voor het pand. Verder zijn er veel basisscholen en middelbare scholen in de omgeving en bevindt de International School zich op enkele minuten fietsen. Verder zijn er in de directe nabijheid verschillende parken te vinden. INDELING: Entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Entree woning. Ruime hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer. Achterbalkon met vrij uitzicht. Moderne dichte keuken, welke volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Hoofdslaapkamer, welke rustig is gelegen aan de achterzijde. Modern separaat toilet. Moderne en tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Eigen berging op straatniveau aan de achterzijde. Kortom; dit instapklare en centraal gelegen appartement is zéker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woning is volledig gerenoveerd de afgelopen jaren en dus direct te betrekken; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Fijn balkon aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer; - Hardhouten vloeren in de woon- en eetkamer; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 70,= per maand voor het appartement en de berging; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden met meetstaat beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.