Koningin Julianalaan 802274 JL VoorburgBovenveen zuid

CENTRAAL GELEGEN TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement is zeker de moeite waard om te bekijken als je op zoek bent naar ruimte in combinatie met een fijne woonomgeving. Het appartement is circa 105m2, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Door zijn centrale ligging is dit een ideale woonplek voor forenzen die met de auto of openbaar vervoer reizen. Alles is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond, dus een bezichtiging is dan ook echt de moeite waard. Het topappartement ligt ideaal gelegen boven de lokale winkelstraat, hier vind je o.a. een zorgwinkel, kapsalon, witgoedwinkel, fietsenwinkel, modewinkels, wellness centre en een lokale kringloop. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Julianabaan, waar je de dagelijkse boodschappen kan doen, maar ook restaurants, café’s en speciaalzaken kan vinden. Mocht je uitgebreider willen winkelen dan biedt het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Westfield Mall of the Netherlands (Leidschenhage) uitkomst. Alle belangrijke uitvalswegen naar A4 (Den Haag, Leiden, Amsterdam Schiphol) en A12 (Zoetermeer, Utrecht) zijn uitstekend met de auto te bereiken. Het openbaar vervoer (Tram 2, Bus 23) stopt letterlijk voor de deur en binnen enkele minuten ben je bij NS station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI. Liever de fiets pakken? Met 15 minuten ben je in de binnenstad van Den Haag of in het Haagse Bos. INDELING Op straatniveau bevindt zich het bellentableau met brievenbussen en de gemeenschappelijke entree. Middels deze entree kom je in een net afgewerkt trapportaal die de toegang geeft tot de entree van het topappartement op de derde verdieping. Dit is nog eens binnenkomen. DERDE VERDIEPING Welkom in dit prachtige appartement, waar ruimte, licht en woongenot samenkomen. Via de entree stap je binnen in een royale centrale hal, het verbindingspunt naar alle vertrekken. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, een apart toilet met fonteintje, een badkamer met douche, een meterkast en maar liefst twee extra slaapkamers. De hal wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden: een stijlvolle bibliotheek, extra kastruimte of een ruime garderobe - de keuze is aan jou! RUIMTE EN LICHT De gezellige doorzonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in het natuurlijke licht, wat een ruimtelijk en sfeervol gevoel creëert. Er FUNCTIONALITEIT EN GEMAK Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische L-vormige keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken én de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Dit brede terras is de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of te genieten van een drankje met vrienden. EXTRA EN HANDIG Op straatniveau beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Alles is netjes afgesloten met een toegangspoort. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt. Kom langs en ontdek hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN - Bouwjaar 1958; - Gebruiksoppervlakte wonen 105m2; - Actieve en Gezonde VVE, maandbijdrage EUR 95 per maand; - Volledig kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Electriciteit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Energielabel D; - Nette uitstraling en afwerking in het portiek; - Remeha CV-Ketel 2020 - Mitsubishi Airconditioning 2020 - Oplevering in overleg;