Koningin Wilhelminalaan 1532274 AC VoorburgVoorburg Noord zuid

Sfeer, sfeer, sfeer! Deze charmante parterrewoning van ca. 89 m² ligt in een brede, geliefde straat in Voorburg, op loopafstand van de Herenstraat, winkelcentrum Koningin Julianabaan en buurtwinkels. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 met prachtige details zoals glas-in-loodramen, schouwen, en suitekasten en paneeldeuren. De extra brede voor- en achtertuin biedt volop buitenruimte en mogelijkheden om te genieten. Dit 4-kamer appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van scholen, speeltuinen en kinderopvang. Met de Randstad Rail, diverse stations en uitvalswegen om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Energielabel D is aanwezig. Een unieke kans om sfeervol en centraal te wonen! Indeling: De indeling is ruim en praktisch. Via een gesloten portiek bereikt u de entree op de begane grond. De lange gang, voorzien van originele tegels, trapkast en een glas-in-looddeur, loopt door in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle en-suite woonkamer heeft aan de voorzijde een eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, beschutte voortuin. De woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de brede achtertuin. Beide kamers zijn voorzien van een schouw en inbouwkast. De tussenliggende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat en geeft eveneens toegang tot de tuin. De royale tuin van ca. 134 m² biedt volop ruimte om te genieten én mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Voorzien van houten schuur. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie en een breed wastafelmeubel. Het weten waard: - Bouwjaar 1922; - Gelegen aan een groene en lommerrijke laan; - Energielabel D; - Jaren 30 details volop aanwezig; sfeervol, instapklaar; - Actieve VvE; maandelijkse kosten €150,-; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; - Oplevering in overleg; Met wat liefde en aandacht transformeert u deze woning tot een sfeervolle ideale thuisbasis! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Atmosphere, atmosphere, atmosphere! This charming ground floor apartment of approx. 89 m² is located in a wide, popular street in Voorburg, within walking distance of Herenstraat, shopping center Koningin Julianabaan and local stores. The house breathes the atmosphere of the 30s with beautiful details such as stained-glass windows, fireplaces, en suite cabinets and panel doors. The extra wide front and backyard offers plenty of outdoor space and opportunities to enjoy. This 4-room apartment is within biking distance from the center of The Hague and within walking distance of schools, playgrounds and daycare. With the Randstad Rail, various stations and roads around the corner, accessibility is excellent. Energy label D is present. A unique opportunity to live attractively and centrally! Layout: The layout is spacious and practical. Through a closed porch you reach the entrance on the first floor. The long corridor, with original tiles, stairs cupboard and a stained-glass door, continues into the hall which provides access to all rooms. The attractive en-suite living room has a dining room at the front with French doors to the sunny, sheltered front garden. The rear living room offers access to the wide backyard. Both rooms feature a fireplace and built-in closet. The intermediate kitchen is equipped with various built-in appliances including an induction hob and also gives access to the garden. The spacious garden of approximately 134 m² offers plenty of space to enjoy and opportunities to further expand the house. Equipped with wooden shed. There are two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear with fireplace, closet and patio doors to the garden. The bathroom is practical with a bath-shower combination and a wide washbasin. Worth knowing: - Built in 1922; - Located on a green and leafy avenue; - Energy label D; - Years 30 details abundantly present; Attractive, ready to move in; - Active, monthly costs € 150, -; - Standard, the asbestos and age clause in the deed included; - Delivery in consultation. With a little love and attention, you can transform this house into a cozy and ideal home! The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.