Koningin Wilhelminalaan 1552274 AC VoorburgVoorburg Noord zuid

STARTERS OPGELET! KLUSWONING MET VEEL POTENTIES!! Ben jij handig en niet bang voor een uitdaging? Dan is dit jouw kans om jouw ideale woning te realiseren! Kluswoning welke geheel naar eigen smaak en wens kan worden gerenoveerd. U kunt de woning ook direct naar de moderne normen verduurzamen! Aan de Koningin Wilhelminalaan te Voorburg bieden wij dit 3-kamer appartement aan op de eerste etage gelegen. De woning is jarenlang verhuurd geweest en wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Dat betekent: een frisse start én de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning bevindt zich aan een brede, groene laan in het geliefde Voorburg Noord. Dit is een rustige en populaire wijk met een centrale ligging. Op steenworp afstand bevinden zich zowel station Laan van NOI als station Voorburg, en ook trams en bussen zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A12, A4 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt, bijvoorbeeld aan de Julianabaan of in de historische Herenstraat. Ook de gezellige Theresiastraat ligt vlakbij, en het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Indeling Via het gesloten portiek bereik je via de trap de eerste verdieping waar je het appartement binnenkomt in een zeer ruime hal met toegang tot de meterkast. De woonkamer met een schouw biedt veel lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde in het verlengde hiervan aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime eetkamer met een schouw. De keuken geeft toegang tot het balkon. En is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote vrijstaand koelkast. Hierachter bevindt zich de opstelling van de CV Ketel. De badkamer is zeer groot en licht en is van voorzien van een douche cabine en een wastafel. voldoende ruimte om er een schitterende en zeer ruime was gelegenheid van te maken. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde respectievelijk aan de achterzijde. De woning is voorzien van CV installatie en de kozijnen zijn voorzien van dubbelglas, behalve de deur die in de keuken toegang biedt naar het balkon. Kortom een woning met veel potentie om het geheel naar eigen inzicht in te richten! Bijzonderheden & verkoopcondities: • Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER!: Notariskantoor Van Loenen & De Groot Notarissen, Zoetermeer • Vve bijdrage: € 150,- per maand • Ouderdoms- en asbest en clausule van toepassing. • Niet bewoners clausule is van toepassing. • Lood-/millieuschade stoffen clausule is van toepassing. • Niet bewoners clausule is van toepassing. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.