Koningin Wilhelminalaan 1582274 AN VoorburgVoorburg Noord zuid

Algemeen Deze ruime benedenwoning met een woonoppervlak van 95 m² moet je gezien hebben als je op zoek bent naar een leuk karakteristiek 30er jaren appartement met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, voldoende ruimte biedt en als je absoluut geen zin hebt om te klussen. Het appartement is intern geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een mooie strak uitgevoerde badkamer en een sfeervolle eikenhouten parketvloer. De woning is verder rondom voorzien van dubbel glas en is gelegen op eigen grond. Locatie en bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan de gewilde Koningin Wilhelminalaan met vrij uitzicht richting in de van de Wervestraat. De Koningin Wilhelminalaan is een mooie, brede, rustige (vrijwel alleen bestemmingsverkeer) en boomrijke laan, met brede trottoirs, fietspaden en parkeermogelijkheden direct voor de deur. De locatie is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. NS station laan van NOI en NS Station Voorburg en diverse bus- en tramverbindingen) en de belangrijkste uitvalswegen (A12, A13 en A4). Verder zijn er in de wijk diverse lokale winkels en eetgelegenheden te vinden, maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Voorburg aan de Julianabaan of de historische Herenstraat zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Ruime voortuin, entree woning. Vestibule, gang met modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Via twee openslaande deuren met glas en roedeverdeling is de zeer ruime woon- /eetkamer van maar liefst 12,5 meter diep te bereiken. Deze smaakvolle woonruimte is aan de voorzijde voorzien van een erker en er een fraaie eikenhouten parketvloer aanwezig. De moderne L-vormige open keuken ligt aan de achterkant van het appartement en is voorzien van een hardstenen werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, vriezer, een oven en een vaatwasser. Openslaande deuren naar de achtertuin, welke ideaal is gesitueerd op de zon (zuidwesten) en er is een houten buitenberging aanwezig. Voorzijkamer welke momenteel in gebruik is als fijne werkkamer, de goed bemeten hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement en heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd met mooi tegelwerk tot plafondhoogte en verder voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel. Vaste kast met de opstelling van de CV ketel en de aansluiting van de wasmachine. Tot slot is er een ruime inpandige berging aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar 1933 - woonoppervlak 95 m² - 3 slaapkamers - Mooie parketvloer aanwezig - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Eigen voortuin en zonnige achtertuin met berging - Luxe badkamer en toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Remeha HR combiketel (2022) - 4/181e aandeel in de VVE - VVE bijdrage € 138,- per maand - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg