Koningin Wilhelminalaan 2812274 AG VoorburgVoorburg Noord zuid

Ben je op zoek naar een uitermate sfeervol en instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een fijne indeling met een half open keuken? Dan is dit lichte 3-kamerappartement absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Het appartement heeft een woonoppervlak van 74 m², 2 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een rustig gelegen balkon. Het appartement bevindt zich in een gewilde en rustige wijk met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse bus -en tramverbindingen en het Station Laan van NOI zijn op loopafstand, waardoor je binnen no time in Den Haag, Rotterdam of Leiden bent. Met de Utrechtsebaan (A12), A4 en A13 om de hoek is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels kun je terecht aan het Koningin Julianaplein of in het gezellige oude centrum van Voorburg (Herenstraat). Liever uitgebreid shoppen? The Mall of the Netherlands ligt op korte afstand, net als de Theresiastraat en de Haagse binnenstad. Indeling Afgesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van de woning, ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken en beschikt over een handige bergkast. Ruime en stijlvolle woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en een mooie eikenkleur laminaatvloer. De moderne L-vormige doorgebroken half open keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en er is een koel-/vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot het gezellige balkon op het noordoosten. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer is lekker ruim en ligt aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Tot slot is er in de hal een separaat toilet en een aparte kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Sfeervol en goed onderhouden - Moderne open keuken (2021) met inbouwapparatuur - Balkon op het noordoosten - Kunststof kozijnen met rondom dubbel glas - Energielabel D - Intergas CV combiketel uit 2017 - 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 100,- p.m. - Gezonde VVE, reservefonds € 27.350,- (31-12-2024) - Centrale ligging nabij OV, winkels, uitvalswegen en centrum Voorburg/Den Haag - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg