Koningin Wilhelminalaan 4372274 BA VoorburgVoorburg Noord zuid

Heerlijk licht en stijlvol wonen op de bovenste verdieping in Voorburg Noord (geen bovenburen!) Welkom aan de Koningin Wilhelminalaan, midden in het geliefde Voorburg Noord. Hier woon je op een plek die perfect aansluit bij het ritme van jonge mensen en expats: rustig, groen, stijlvol én tegelijkertijd op loopafstand van NS-station Laan van NOI, met directe verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en Leiden. Ook met de auto zit je razendsnel op de A4, A12 en A13 – een zeldzaam goede combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig, afgesloten portiek, waardoor je hier geniet van optimale privacy en – heel fijn – geen bovenburen hebt. Dankzij het energielabel C en het recent geïsoleerde dak zit je bovendien comfortabel én energiezuinig. Wanneer je via het verzorgde trappenhuis naar boven loopt en de woning binnenstapt, valt direct op hoe licht en open alles aanvoelt. De hal op de eerste woonlaag geeft toegang tot een separaat toilet en leidt je verder naar de ruime woonkamer die zich door het appartement uitstrekt. De visgraatvloer, hoge plafonds en de erker aan de voorzijde creëren een fijne mix van jaren ’30 charme en moderne afwerking. Aan de straatzijde vind je de gezellige zithoek met grote ramen, waar het zonlicht rijkelijk naar binnen valt. Hier kijk je uit over de rustige, groene laan. De ruimte loopt door naar de eetkamer – een uitnodigende, brede plek waar je met gemak een lange eettafel kwijt kunt. De oranje accentwand geeft deze kant van het huis karakter en maakt het geheel een vrolijke, creatieve leefruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, strak vormgegeven met zachte grijsgroene fronten, een inductiekookplaat, combi-oven, quoocker, veel werkruimte en subtiele verticale wandtegels. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon voelt de keuken extra ruim en luchtig. Op het balkon kun je ’s ochtends in alle rust een koffie drinken en kijk je vrij uit over de binnentuinen en daken van Voorburg. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers. De master bedroom is warm en sfeervol afgewerkt in terracottatinten, voorzien van twee grote ramen én handige inbouwkasten. De tweede kamer wordt nu gebruikt als studio/werkkamer – ideaal voor wie thuis werkt, muziek maakt of een rustige logeer-/studeerkamer zoekt. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in moderne grijze tegels met een royale inloopdouche, glazen scheidingswand, breed wastafelblad en een nette opbergkast achter louvredeuren. De strakke afwerking en het rustige kleurenpalet zorgen voor een echte hotelgevoel. De plattegronden laten mooi zien hoe logisch en prettig de indeling is: een doorzonwoonkamer die het huis in één beweging verbindt, de keuken met balkon aan de achterzijde, de slaapkamers rustig gesitueerd en een goede scheiding tussen woon- en privéruimtes. Alles klopt, alles voelt ruim, licht en comfortabel. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar sfeer, stijl en gemak – en dat allemaal op een van de meest gewilde plekken van Voorburg. Met energielabel C, een gezond functionerende VvE, een recent vernieuwd dak en een woning die écht instapklaar is, kun je hier zonder zorgen neerstrijken. Kortom: een heerlijk, modern en bovenal licht bovenhuis waar het leven net zo makkelijk als mooi is. klaar om zo te betrekken. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, kan vlot Bergruimte in de trapkast en wasruimte in de bergkasten Gelegen op eigen grond VVE bijdrage per maand € 139,-- Goedwerkende VVE, recent dak vervangen en geïsoleerd. Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij toch de volgende verkoopvoorwaarden zoals de algemene ouderdoms clausule, materialen clausule en de asbest clausule. De verkoop voorwaarden zijn te downloaden van onze website en na te lezen in de brochure.