Laan van Nieuw Oosteinde 3162274 GG VoorburgVoorburg Noord noord

Sfeervolle en royale benedenwoning (ca. 118 m²) met heerlijke tuin op toplocatie in Voorburg! Welkom in deze prachtige benedenwoning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 118 m², gelegen op een gewilde en centrale locatie in Voorburg. Deze woning combineert het comfort van nu met de sfeer van de jaren ’30 — dankzij fraaie details als glas-in-lood bovenramen, paneeldeuren en de karakteristieke en suite. De woning beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een eigen voortuin én een zeer royale achtertuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Ligging: De locatie is ideaal! Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige lunchzaken en openbaar vervoer (buslijnen 45 en 46). Binnen vijf minuten fietsen bent u bij winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Ook (basis)scholen, kinderopvang, parken en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Met de auto zit u zo op de A12, en met de fiets bent u binnen enkele minuten bij station Laan van NOI of station Voorburg. Indeling Via de eigen voortuin bereikt u de entree met vestibule. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woon-/eetkamer is warm en uitnodigend dankzij de originele en suite, prachtige houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak met mengkraan. Aan de achterzijde liggen drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ook de derde slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin. De grote achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder is er een aparte was-/stookruimte en een separaat toilet met fontein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage €111,29 per maand • Riante achtertuin met veel privacy • Authentieke jaren ’30 details behouden • Oplevering mogelijk per direct Kortom: Bent u op zoek naar een karaktervolle en ruime benedenwoning met een fantastische tuin op een toplocatie in Voorburg? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!