Laan van Nieuw Oosteinde 902274 EJ VoorburgVoorburg Noord zuid

Instapklaar wonen in Voorburg: stijlvol, comfortabel en zó te betrekken. *English description below* Geen zin in maanden klussen of eerst nog een complete verbouwing? Dan is dit fraai afgewerkte appartement aan de Laan van Nieuw Oosteinde 90 misschien precies wat je zoekt. De woning is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over circa 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne open keuken, een mooi afgewerkte badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en centrale ligging is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu alleen of samen woont, starter bent, juist kleiner wilt wonen of als expat op zoek bent naar een fijne woning: dit appartement biedt volop mogelijkheden. Woonkamer en open keuken Via de entree kom je in de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De neutrale kleurstelling, fraaie vloerafwerking en zwarte accenten geven de woning een eigentijdse sfeer die vrijwel bij iedere woonstijl past. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken vormt een echte blikvanger. De donkere fronten, het lichte werkblad en de royale opstelling geven de keuken een luxe en stoere uitstraling. Het gezellige barretje vormt de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje tijdens het koken. Zonnig balkon Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek voor een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. De aanwezige zonneschermen zorgen op zonnige dagen voor de nodige verkoeling. Twee slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is ideaal als tweede slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook hier geldt: modern, neutraal en direct klaar voor gebruik. Centraal wonen De locatie is een groot pluspunt en ideaal voor wie Voorburg en Den Haag wil combineren. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als het sfeervolle oude centrum van Voorburg en winkelcentrum De Julianabaan. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt verbindingen per trein, tram en RandstadRail. Via de A12 en A4 zijn onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo woon je centraal, met voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en charme van Voorburg. Kortom, een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een moderne open keuken, stijlvol sanitair, een zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar te verhuizen. Pluspunten op een rij Circa 67 m² woonoppervlakte Zorgvuldig gerenoveerd in 2022, instapklaar Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten Ruime woon-/eetkamer met open keuken Moderne badkamer en separaat toilet Separate berging Centrale ligging in Voorburg Actieve en goed werkende VvE Goede verbindingen richting Den Haag en de belangrijkste uitvalswegen Ondanks de zorgvuldige renovatie en keurige bewoning hanteren wij nog steeds de materialen- en de algemene ouderdomsclausule. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing. Renovated 2-bedroom apartment with modern open-plan kitchen and sunny balcony in Voorburg! Not interested in months of renovations, choosing a new kitchen or taking on a major project before you can move in? Then this beautifully finished apartment at Laan van Nieuw Oosteinde 90 in Voorburg could be exactly what you are looking for. The property was fully renovated in 2022 and offers approximately 67 m² of living space, two bedrooms, a modern open-plan kitchen, a beautifully finished bathroom, a sunny southwest-facing balcony and a separate storage unit. The practical layout, modern finish and central location make this apartment suitable for a variety of lifestyles. Whether you are a first-time buyer, living alone or as a couple, or an expat looking for a comfortable home: this apartment offers plenty of possibilities. Living room and open-plan kitchen Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to almost all rooms. The neutral colour scheme, attractive flooring and stylish black accents create a contemporary atmosphere that works well with almost any interior style. The spacious living room forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a bright and pleasant living space. There is ample room for a comfortable seating area and a generous dining table. The open-plan kitchen is a real eye-catcher. The dark cabinetry, light worktop and generous layout give the kitchen a luxurious yet contemporary character. The cosy bar is the perfect spot for a morning coffee or a drink while cooking. Sunny balcony The balcony is accessible from the living room. Thanks to its southwest-facing orientation, you can enjoy plenty of early afternoon and evening sunshine here. A lovely spot for a coffee in the sun, a good book or a drink at the end of the day. On particularly sunny days, the existing awnings provide welcome shade and cooling. Two bedrooms The apartment has two bedrooms. The first bedroom is located at the quiet rear of the property and offers sufficient space for a double bed and wardrobe.The second bedroom is located on the other side of the apartment and is ideal as a second bedroom, children's room, home office or guest room. The separate toilet is accessible from the hallway. Next to it is the bathroom, equipped with a spacious shower, vanity unit and heated towel radiator. Here too, the finish is modern and neutral, making the space practical and ready to use. Central location The location is a major plus and ideal for those looking to combine the best of Voorburg and The Hague. Shops and everyday amenities are close by, as are Voorburg’s charming historic centre and De Julianabaan shopping area. For those who regularly travel by public transport or car, the location is equally convenient. Laan van NOI station is just a short distance away and offers train, tram and RandstadRail connections. The A12 and A4 motorways are also easily accessible, providing good connections to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. This means you can enjoy the convenience of a central location, while still benefiting from the peace and charm of Voorburg. Key features Approximately 67 m² of living space Renovated in 2022 and ready to move into Two bedrooms Southwest-facing balcony Spacious living/dining room with open-plan kitchen Modern bathroom and separate toilet Separate storage unit Central location in Voorburg Active and well-functioning owners' association (VvE) Good connections to The Hague and the main arterial roads This presentation has been prepared with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. No rights may therefore be derived from this presentation. All information is provided without obligation and is non-binding. We would also like to point out that, as a buyer, you have a duty to investigate all matters that you consider relevant. You are therefore advised to seek assistance from a suitably qualified professional adviser, such as an (NVM) purchasing agent, who can assist you throughout the purchasing process. If you choose not to be assisted by a qualified adviser or purchasing agent, we will assume that you consider yourself sufficiently knowledgeable, within the meaning of the law, to independently assess all matters relevant to the purchase. The terms and conditions of the NVM apply to this sale.