Monseigneur van Steelaan 1112273 EJ VoorburgBovenveen noord

Zeer centraal gelegen in hartje Voorburg bevindt zich dit goed onderhouden appartement met alle voorzieningen op steenworp afstand. De locatie is uitstekend centraal met werkelijk alles binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, parken, sportfaciliteiten, scholen en gezondheidszorg bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum “De Julianabaan” ligt vlakbij en biedt een divers aanbod aan winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u slechts de straat over te steken. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Tram 2 biedt een directe verbinding naar zowel Den Haag Centraal als de Mall of the Netherlands en met bus 23 staat u binnen korte tijd op het strand van Scheveningen. Station Laan van NOI bevindt zich op enkele minuten fietsen met uitstekende verbindingen per trein, metro, tram en RandstadRail. Ook de uitvalswegen A12, A4 en N44 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Representatieve centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, gevolgd door een afgesloten hal met lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping. Entree via de hal met separaat toilet. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met ruime vaste kast en directe toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine. De keuken is praktisch en modern ingericht en beschikt aan beide zijden over een werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. In de onderbouw bevindt zich een tevens nog een eigen berging. Het weten waard: - Bouwjaar 1969; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Externe bergruimte van ca. 4 m2; - Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer; - Actieve VvE € 244,00 per maand incl. € 77,00 voorschot stookkosten - Gehele woning is voorzien van HR++ glas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Perfectly situated in the heart of Voorburg, this well-maintained apartment is located with all amenities just a stone’s throw away. The location is exceptionally central, with everything within easy reach. Shops, public transport, parks, sports facilities, schools and healthcare services are all nearby. Shopping centre “De Julianabaan” is just around the corner and offers a wide variety of shops and restaurants. For daily groceries, you simply need to cross the street. Public transport stops practically in front of the building. Tram 2 provides a direct connection to both The Hague Central Station and the Mall of the Netherlands, while bus 23 takes you to the beach of Scheveningen within a short time. Laan van NOI station is only a few minutes away by bicycle and offers excellent connections by train, metro, tram and RandstadRail. Major highways such as the A12, A4 and N44 are also quickly and easily accessible. Layout: Representative central entrance with mailboxes and intercom system, followed by a secured hall with elevator and staircase. The apartment is located on the 9th floor. Entrance via the hallway with separate toilet. The bright living room provides access to the sunny southwest-facing balcony. Adjacent is the bedroom with a spacious built-in wardrobe and direct access to the fully tiled bathroom, fitted with a generous walk-in shower, washbasin vanity unit and washing machine connection. The kitchen is practically and modernly designed and features worktops on both sides, a 4-burner induction hob, oven and fridge/freezer combination. In the basement, there is also a private storage room. Good to know: • Built in 1969; • Southwest-facing balcony; • External storage room of approximately 4 m²; • Conveniently located near shops and public transport; • Active homeowners’ association (VvE): €244 per month including €77 advance payment for heating costs; • Entire apartment fitted with HR++ glazing. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative only. All information supplied should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.