Monseigneur van Steelaan 3922273 GB VoorburgVoorburg Midden noord

SFEERVOL EN CENTRAAL GELEGEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, ENERGIELABEL C EN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex in het hart van Voorburg. Met winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen en groene parken op loopafstand biedt deze woning ultiem wooncomfort en gemak. De woning beschikt over een ruim achterbalkon met zonnige ligging op het zuidwesten en een royale berging met elektra in de onderbouw. Indeling: Bij binnenkomst vindt u een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis en de lift bereikt u de tweede verdieping waar de woning zich aan het einde van de galerij bevindt. Bij de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot een ruime voorzijslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en gemakkelijk terug te brengen van ca. 5,54 x 2,69 m), een bergkast en een net toilet met fontein. De lichte voorkamer (ca. 3,72 x 3,23 m) beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot de badkamer, die recent is betegeld en voorzien van een douche en modern wastafelmeubel. Vanuit de voorkamer loopt u door naar de keuken (ca. 3,78 x 1,85 m) met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het ruime achterbalkon (ca. 3,65 x 1,29 m) op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met sfeervolle open haard is ruim opgezet en heeft ook toegang tot het balkon, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime berging in de onderbouw, voorzien van elektra. Indien gewenst mogelijkheid tot 3 slaapkamers! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Ruime berging in de onderbouw met elektra ca. 8,75 m² - Energielabel C - 2 slaapkamers - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Bijdrage VvE € 267,85 per maand (exclusief € 120,00 voorschot stookkosten) - Per direct beschikbaar - Het gebruiken van de hout gestookte haard behoeft met toestemming van de VvE. Zie bijgaande notulen van de ALV d.d. 12 december 2023 punt 3 d - Meetinstructie conform BBMI norm Dit fraaie appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woonplek! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.