Monseigneur van Steelaan 4042273 GB VoorburgVoorburg Midden noord

CENTRAAL GELEGEN MODERN 4 KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG MET ZONNIG BALKON, LIFT EN RUIME BERGING. Dit uitstekend onderhouden en instapklare hoekappartement bevindt zich op een centrale en gewilde locatie en biedt een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra raampartijen en een prettige lichtinval gedurende de dag. Het zonnige balkon, de lift en de ruime berging maken het geheel compleet en zorgen voor optimaal wooncomfort. Het appartement is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels rondom het complex, waaronder de Hoogvliet en de Aldi. Daarnaast ligt het populaire winkelcentrum ‘De Julianabaan’ op loopafstand. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het sfeervolle oude centrum van Voorburg, met gezellige restaurants, cafés en terrassen. Ook het bruisende centrum van Den Haag is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar, terwijl u binnen ongeveer 25 minuten op het strand van Scheveningen staat. Het openbaar vervoer (bus en tram) is op loopafstand en met de auto bent u in 2 minuten op het Prins Clausplein met de snelwegen A4, A12 en A13. INDELING: Hoofdentree op de begane grond, voorzien van video intercom, brievenbussen en automatische deuropener. Via de trap of de lift bereikt u de woning op de 2e verdieping. 2e verdieping: Via de galerij komt u bij de entree van het appartement. Binnenkomst in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale hoofdslaapkamer is comfortabel van formaat en geeft direct toegang tot de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Modern toilet. Vanuit de hal bereikt u via een fraaie zwarte stalen deur met glas de ruime en lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het zonnige balkon (ZW) is vanuit de woonkamer en de keuken te bereiken en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Royale berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd; - MJOP 2019-2043 beschikbaar; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Ruime berging in het onderhuis; - Appartementencomplex is voorzien van een moderne lift; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 270,- per maand voor het appartement met berging; - Voorschot stookkosten circa € 120,- per maand; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond en meetstaat aanwezig; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.